Theo số liệu thống kê mới nhất từ cuối năm 2014 - 2015, nhu cầu sắm nhà của người dân Hà Nội đã với sự khởi sắc rõ rệt. nếu giai đoạn trước, phân khúc chủ đạo trên thị phần là tầng lớp nhà ở giá rẻ, bình dân, có các căn
hộ với mức giá dưới một tỷ đồng thì hiện tại, những bất động sản quận Thanh Xuân có mức giá cao hơn,
khoảng từ 1,5 đến trên
dưới 3 tỷ đồng đang khá thu hút khách và sự vững
mạnh tốt.
Đặc biệt là các chung cư cao cấp như: Vinhomes Nguyễn Trãi
Đặc biệt là các chung cư cao cấp như: Vinhomes Nguyễn Trãi
 |
Điểm danh 1 số Công trình chung cư thương nghiệp giữa nội thành Hà Nội mang mức giá được xem là tốt nhất hiện nay, chỉ trong khoảng một,5 tỷ đồng đến trên 3 tỷ đồng sau đây.
Tại quận Thanh Xuân, Dự án bất động sản quận Thanh Xuân Imperia Garden đang thu hút sự để ý của những người có nhu cầu về nhà ở sở hữu mức giá bán từ 29.5 triệu đồng/m2. Như vậy, mang căn hộ diện tích không to nhất hơn 69 m2 thì các bạn chỉ cần bỏ ra hơn hai.5 tỷ đồng là mang thể mang căn hộ tại đây.
Được biết, Công trình được chủ tập trung đầu tư khởi công vào quý I/2015 và dự định sẽ bàn giao vào quý II/2017.
Tại quận hai Bà Trưng, Dự án chung cư Helios Tower nằm tại tại số 75 Tam Trinh mang giá bán giao động trong khoảng 23-25 triệu đồng/m2 cho các căn hộ có diện tích từ 60m2 - 149m2. Như vậy, chỉ cần bỏ ra 1,4 tỷ đồng là người mua mang thể mang một căn hộ tại đây. Được biết Công trình được khởi công vào tháng 3/2014 và dự định bàn giao hoàn thiện vào quý 4/2016. hiện nay Dự án đang được thi công phần thân.
Tại quận Hoàng Mai, Dự án CT36 Dream Home ở Định Công đang được bán mang giá từ 23 triệu đồng/m2, các căn hộ được thiết kế sở hữu diện tích từ 59m2 đến 100m2, hiện Công trình đang thi công phần thân và dự định bàn giao nhà vào quý 1/2018.
Nằm tại vị trí giáp danh giữa 3 quận Thanh Xuân – Hoàng Mai – Thanh Trì, Công trình Eco Green City cũng mang giá bán khoảng 24.5 triệu đồng/m2. Được biết Dự án được khởi công vào tháng 4/2015 và sẽ bàn giao vào quý IV/2017
đặc biệt, theo chủ tập trung đầu tư Công trình Eco Green City, tòa CT3 thuộc Dự án này một vài ngày đến mới chính thức mở bán nhưng hiện đã mang 200/300 căn hộ của tòa nhà được người dùng đặt mua sắm.
Xem thêm:Tận hưởng 5 lợi ích vàng khi đầu tư biệt thự biển Vinpearl Phú Quốc 3
Ở phân khúc nhà ở trung bình, sở hữu mức giá hấp dẫn người dùng nhất vẫn là những Dự án ở quận Hà Đông.
có mức giá cao hơn 1 chút là những Công trình đã đi vào hoàn thiện như Hồ Gươm Plaza với mức từ 26 triệu đồng/m2, chung cư New Skyline gần hồ Văn Quán được bán có mức từ 23 triệu đồng/m2, Chung cư Mulberry Lane từ 27 triệu đồng/m2. Hay như Dự án Chung cư Hà Nội Landmark 51 vừa được khởi công đầu năm 2015 và dự định bàn gian năm 2017 cũng đang được bán có giá từ 24 triệu đồng/m2.
Tại khu vực Mỹ Đình, những Công trình chung cư ở đây thường sở hữu mức giá cao hơn so mang các khu vực nội thành khác. có thể kể ra một số Công trình trung sang trọng mang mức giá hấp dẫn 28 triệu đồng/m2 của các khách hàng to lớn như FLC Phạm Hùng bàn giao nhà vào cuối năm 2016, chung cư Hải Đăng City Mỹ Đình bàn giao nhà vào quý 2/2017, chung cư Sun Square bàn giao nhà vào quý 2/2016. Hay chung cư Seasons Avenue Mỗ Lao Hà Đông hiện đang khiến móng, bàn giao nhà cuối năm 2017.
Xem thêm:Chủ đầu tư biệt thự biển Vinpearl Phú quốc 3 đưa ra 5 ưu đãi mới
Nhận định về thị phần bất động sản nói chung và loại hình nhà ở nên mua sắm thời điểm này nói riêng trong một cuộc giao lưu trực tuyến về bất động sản tại 1 tờ báo vừa qua, TS Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia kinh tế nghĩ rằng, tại thời điểm này giá nhà ở mức tương đối, những nhà đầu tư, ngươi dân sở hữu nhu cầu nên tranh thủ sắm nhà. ngoài ra giá nhà rẻ hay không gần như tùy thuộc vào vị trí và địa điểm của bất động sản. những quý khách và người dân khi sắm nhà nên chọn những địa điểm thích hợp, sở hữu cơ sở công trình chung quanh, thuận lợi cho việc di chuyển, sắm bán, chợ búa, kinh doanh và việc học hành của con cái. Không nên chọn những địa điểm sản phẩm tuy tốt nhưng không đi cộng mang hạ tầng hạ tầng phù hợp sở hữu kinh doanh và sinh sống của người dân.
“Giá nhà bây giờ thuận tiện nhưng mua sắm bán bất động sản không chỉ nhắm vào giá cả. Trong kinh doanh bất động sản chúng tôi thường sở hữu câu: nguyên tắc thứ nhất là vị trí, nguyên tắc thứ 2 là vị trí và nguyên tắc thứ ba cũng là vị trí”, ông Hiếu nói.
Như vậy, có thể thấy các Công trình ở nội thành Hà Nội đang chiếm ưu điểm khá to lớn bởi vì vị trí đắc địa. ví như giá cả phù hợp thì vấn đề đàu ra không phải là điều đáng lo ngại.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét