Công trình Vinhomes Nguyễn Trãi trên mặt đường Nguyễn Trãi và Công trình Riverside Garden ở tuyến phố Vũ Tông Phan – Khương Trung, hiện đang đánh thẳng vào trí tò mò của rất nhiều người mua lẫn người dân sinh sống sở tại.
Điển hình cho sức hấp dẫn của những Dự án bất động sản Quận Thanh Xuân“hàng hiếm trong nội đô”, từng ghi nhận trường hợp của Imperia Garden 203 Nguyễn Huy Tưởng hay Gold Season Nguyễn Tuân (đều thuộc quận Thanh Xuân) tạo sóng thị trường ngay lúc chủ đầu tư chưa “kịp” công bố bất kì thông tin chính thống nào.
Chạy “đề – pa” PR Công trình
Hiện, trạng khu vực này đang có mật độ Công trình khá dày. Bao gồm các dự án bất động sản nổi bật ở quận Thanh Xuân như :chung cư thương mại cao tầng như Five Star Kim Giang, 283 Khương Trung (Videc Tower), khu nhà ở xã hội dành cho cán bộ chiến sỹ Tổng cục V… kèm theo hàng loạt Dự án chung cư mini đua nhau mọc lên trong năm 2015.
bên cạnh đó, xét địa thế lẫn luôn thể ích giao thông, khu đất số 45 Vũ Tông Phan “ăn đứt” tất cả: mặt đường Vũ Tông Phan, đối diện là sông Tô Lịch, di chuyển đến ngã tư Sở mau chóng.
Chính vì thế, lúc khu đất (nguyên là nơi đóng trụ sở sinh hoạt của công ty CP sản xuất kinh doanh XNK – Prosimex) bắt nguồn “đón” các chiếc máy Công trình xây dựng (cuối 2015) thì dư luận đều đồn đoán về một Dự án chung cư thương mại chuẩn bị mọc lên nay mai.
đến tháng 3/2016, song song sở hữu nhiều mẩu tin quảng cáo về Công trình sở hữu tên rất mỹ miều (Riverside Garden 45 Vũ Tông Phan), tần suất hoạt động của công trường nơi đây cũng gấp gáp cả ngày lẫn đêm khuya.
Website stda.net.vn (nêu danh công ty CP DV Bất động sản Ngôi sao toàn cầu) quảng bá “bán chung cư Riverside Garden số 45 Phố Vũ Tông Phan sở hữu giá bán gốc trong khoảng chủ đầu tư Videc cộng nhiều ưu đãi to lớn. Tổ hợp Riverside Garden là Công trình trọng điểm của chủ ưu tiên đầu tư Videc”.
Tương tự, vừa mới đây, trang bdsphuquy.com (nêu Phú Quý Land là đơn vị tư vấn lớn mạnh và cung ứng độc quyền) tung tin: “Thành công sở hữu Dự án Videc Tower, chủ tập trung đầu tư Videc tiếp tục cho ra mắt thị phần Công trình chung cư Riverside Garden 45 Vũ Tông Phan…”
không những thế, khi lần lượt trao đổi có những số điện thoại cung ứng trong những trang tin nêu trên, câu tư vấn chung đều là “Dự án chưa chính thức mở bán, cũng chưa nhận đặt cọc giữ chỗ”.
thực chất, tên “nguyên bản” của Công trình là “Dự án Khu nhà ở để bán hài hòa văn phòng dịch vụ”. Căn cứ pháp lý được cấp sở hữu thẩm quyền hài lòng cho Công trình khu nhà ở để bán hài hòa văn phòng dịch vụ tại số 45A ngõ 35 Khương Hạ (nay là Vũ Tông Phan) (Khương Đình) là Văn bản 7252/UBND-KH&ĐT ngày 22/9/2014 của UBND tỉnh thành về việc duyệt đề nghị người dùng tuân thủ Công trình. Theo đó, chủ tập trung đầu tư là công ty CP sản xuất kinh doanh XNK – Prosimex.
Đáng chú ý, website chính thức của Videc (công ty CP ưu tiên đầu tư ngoại hình và xây dựng Việt Nam) biểu đạt, “Videc đã được UBND đô thị Hà Nội ban hành thống nhất số 7252/UBND – KH & ĐT về việc khuyên tôi khách hàng tuân thủ Công trình đầu tư”.
Hiện, những thông báo về công ty CP sản xuất kinh doanh XNK – Prosimex xoay quanh Công trình đều rất “hiếm”. Rất có khả năng là Prosimex chỉ là chủ ưu tiên đầu tư “trên văn bản” của Dự án. Còn sau lưng, thực chất là Videc đã “thâu tóm” Dự án này một cách âm thầm.
“Vương miện” về tay ai?
Danh mục những Dự án, Công trình trong kế hoạch sử dụng đất 2015 của quận Thanh Xuân hé mở phần lớn khu đất “vàng” được hợp thức hóa thành Dự án có căn cứ pháp lý cụ thể.
Đại để, rất nhiều những khu đất Dự án Dự án đều nắm giữ vị trí địa lý thuộc hàng “hoa hậu” tại Thủ đô Hà Nội nói chung và quận Thanh Xuân nói riêng. Đơn cử, Công trình “Tòa nhà hỗn hợp dịch vụ thương nghiệp, văn phòng, trường mầm non và nhà ở” tại số 109 Nguyễn Tuân được công ty Đại Việt Trí Tuệ khiến cho chủ ưu tiên đầu tư. Tổng diện tích vào khoảng 0,56ha thuộc địa bàn phường Nhân Chính, Công trình mang căn cứ pháp lý là quyết định 2601/QĐ-UBND ngày 14/5/2014 của UBND Tp. Hà Nội về việc cho phép công ty CP Đại Việt Trí Tuệ chuyển đổi mục đích sử dụng 5.579m2 đất tại số 109 Nguyễn Tuân.
xem thêm :KHÁCH SẠN NÀO TỐT Ở PHÚ QUỐC?
Đáng chú ý, trong danh mục Dự án, Công trình trong kế hoạch sử dụng đất 2015 của quận Thanh Xuân, có mặt Dự án “Xây dựng nhà ở chung cư gia đình kết hợp dịch vụ thương mại” (số 271 ngõ 35 phố Vũ Tông Phan) được nêu danh chủ đầu tư là tổng công ty Thái Sơn. với tổng diện tích 0,25ha, Dự án vẫn… bỏ trống mục căn cứ pháp lý được cấp sở hữu thẩm quyền bằng lòng.
Dự án về giao thông sẽ làm cho người dân sẽ dễ thở hơn nhờ các cầu chui gần các dự án bất động sản Thanh Xuân.
bên cạnh đó, tam giác Nguyễn Huy Tưởng – Nguyễn Tuân – Ngụy Như Kon Tum hiện đã được “lấp đầy” bởi vì những Dự án (trong kế hoạch sử dụng đất của quận Thanh Xuân từ năm 2015) như sau: nhà ở, trọng điểm thương mại và căn hộ (quy mô một,78ha, Liên doanh công ty TNHH quyết định – Bắc Việt làm cho chủ đầu tư) tại 82 Nguyễn Tuân; khu nhà ở 96-96B Nguyễn Huy Tưởng (công ty CP Him Lam Thủ đô và công ty TNHH một TV Bạch Đằng khiến chủ đầu tư)…
xem thêm :ĐIỂM ĐẶC BIỆT CỦA KHÁCH SẠN HƯƠNG BIỂN PHÚ QUỐC LÀ GÌ?
0 nhận xét:
Đăng nhận xét