Thời gian vừa qua, hàng loạt những Dự án bất động sản được ồ ạt triển khai tại khu vực Thanh Xuân.
sự phục
hồi của thị phần Bất động sản
Hà Nội, bất động sản khu vực Thanh Xuân cũng “nóng” không kém bởi hàng loạt các Dự án chung
cư sang trọng được chào bán.
Không phải tình cờ, thời gian gần đây, khu vực này lại là mảnh đất của hàng chục Dự án chen chân mọc lên.
Có vị trí là nơi
giao thoa của nhiều tuyến phố đường xá chính, mang cơ
sở hạ tầng hoàn
thiện, dịch vụ đồng bộ,...các dự án bất động sản khu vực ThanhXuân trở thành điểm đến vàng của nhiều khách hàng.
đặc biệt, hiện khu vực này các diện
tích đất còn trống khá ít, vì thế giá
bất động sản tại khu vực này khá cao. các Dự án mới chào bán thời gian gần đây đều sở hữu mức giá trong
khoảng 30 triệu đồng trở lên. Điều đó cho thấy những Công
trình tập trung tại khu vực này thường thuộc tầng lớp đẳng
cấp và mức giá này được thị
trường chấp nhận.
thực tại, thời gian qua, những Dự án chung cư đẳng cấp tại những khu vực nội đô thường với lượng giao dịch khá tốt nhờ lợi thế về vị trí, chất
lượng, tiến độ và uy tín chủ ưu tiên đầu
tư.
với những người dùng sắm Dự án căn hộ cao cấp, đôi lúc giá
cả không phải là vấn đề cần lưu ý nhất
đối sở hữu họ, mà vị trí
của Công trình, chất lượng sống
ở những Công trình là những nhân
tố được để ý bậc nhất bây
giờ.
Chính cho nên, một điểm chung của các Dự án mới
bung hàng thời gian vừa mới đây là
đều chú ý đến mật độ cây xanh
cũng như những luôn thể ích của các con phố.
Xem thêm :4 điểm khác biệt tạo nên đột phá của Vinpearl Phú Quốc 4
Xem thêm :4 điểm khác biệt tạo nên đột phá của Vinpearl Phú Quốc 4
sở hữu thể lấy ví dụ cụ
thể như: Dự án Imperia Garden,
diện tích lớn mạnh cây xanh,
cảnh quan và tuyến đường dạo
nội bộ lên tới 17.742 m2
(chiếm khoảng 40% tổng diện tích xây dựng).
Hay Dự án Gold
Season, mật độ xây dựng chỉ chiếm 36,4%, còn lại sẽ được sử dụng cho cây xanh,
khu vui chơi và nhiều tiện ích khác.
vừa qua nhất, Công trình Thanh
Xuân Complex (Hapulico 24T3) cũng với diện
tích cây xanh, vườn cây thảm cỏ chiếm đến 14,9%,
còn lại là diện tích đường xá, vỉa
hè, sân đường nội bộ chiếm
54%.
Dự án cũng bao gồm rất đa
tiện ích như: trường học, nhà hàng, bar, trọng điểm thương
nghiệp, công viên cây xanh, khu vui chơi an toàn cho trẻ, phòng chiếu
phim, phòng tập thể dục nam – nữ, sân thể thao, thư viện,…
Tổ hợp chung cư cao cấp, thương nghiệp dịch vụ Hapulico 24T3 được
xây dựng trên ô đất 14,764m2, cao 24 tầng, bên cạnh chung cư là khối nhà liền
kề, trường tiểu học thấp tầng, khu cây xanh…nên tầm nhìn rất thoáng đãng.
Về lượng giao dịch, theo tìm
hiểu của phóng viên VTC News, tại một số Công trình,
việc người dùng không sắm được những căn vị trí trung
tâm hoặc diện tích nhỏ với thật. Và để tiếp cận được sở hữu những căn
này, các bạn phải mua qua trung gian và chấp nhận trả tiền
chênh từ vài chục đến hàng trăm triệu đồng/căn.
Xem thêm :LỰA CHỌN KHÁCH SẠN PHÚ QUỐC GẦN BIỂN
Xem thêm :LỰA CHỌN KHÁCH SẠN PHÚ QUỐC GẦN BIỂN
bên cạnh đó, giá bán của một số Dự án tại khu vực này cũng được điều
chỉnh tăng từ 0,5 - một triệu đồng/m2 sau mỗi lần mở bán.
Theo GS. Đặng Hùng Võ, sở dĩ thời gian qua, các Dự án tập
trung nhiều ở khu vực Thanh Xuân bởi đây
là khu vực với vị trí
khá tiện lợi, quỹ đất trống tại
đây gần như cạn kiệt, do đó, những Dự án mở bán đều được xem là với "đất vàng", do đó việc thu hút nhiều người quan tâm là điều đương nhiên.
không những thế, nhiều khu đất vàng tại khu vực này mới được những đại gia thâu tóm duyệt hình thức cổ phần hóa. Chính vì vậy, ví
như trước đây, những khu
đất này là nhà máy, thì nay được chủ mới biến thành những đô
thị, khu chung cư.
bên cạnh đó, lý giải về việc thời gian vừa
mới đây, xảy ra việc "sốt" cục bộ tại 1 số Công
trình khu vực này, GS. Đặng Hùng Võ nghĩ rằng, sở hữu thể có 2 khả
năng: một là Công trình lúc mở
bán được những nhà đầu tư nhỏ mua sắm, hoặc chính những môi giới sắm, sau đó bán lại khi được
hưởng nhuận. Khả năng thứ 2 là sở hữu những Dự án sở
hữu vị trí trung tâm,
chủ đầu tư chủ động găm hàng,
chờ đợi thị trường tiếp tục đi
lên, mới tiếp tục mở bán.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét