Số phận của tòa nhà cao thứ 3 Sài Gòn sau 10 năm

Dự án công trình tòa nhà Saigon One Tower được người dùng dự kiến sẽ là bom tấn HOT nếu được ra mắt thị trường bởi vì đã thu hút người nước ngoài rót vốn vào. Ấy thế mà mới đây dự án lại bị VACM tiến hành thu giữ để thanh toán nợ nần của Công ty Sài Gòn.



Đầu năm nay, Dự án Saigon One Tower tưởng như đã tìm được lối ra khi mang nhà đầu tư ngoại rót vốn để hoàn thiện. tuy nhiên, ngày 21/8, Công trình bất ngờ bị Công ty Quản lý tài sản của những tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) thu giữ vì những khoản nợ trước đó.
Gần 10 năm truân chuyên, Saigon One Tower trong khoảng Dự án biểu tượng trở nên Công trình làm “xấu mặt” đô thị theo như chia sẻ của lãnh đạo TP.HCM.


Một đứa con, 5 người mẹ

Được khởi công từ năm 2007, Saigon One Tower (tên cũ là Sài Gòn M&C Tower) dự định sau lúc hoàn thành năm 2009 sẽ là tòa nhà cao thứ 3 tại TP.HCM (trên 195 m).
Dự án với tổng mức ưu tiên đầu tư khoảng 256 triệu USD (5.000 Tỷ đồng) và được chấp hành theo hình thức tổng thầu EPC, bởi vì nhà thầu Bouygues Batiment International thi công. tuy nhiên, những tên tuổi lớn như DP Architects của Singapore (thiết kế kiến trúc), Cisco Systems của Mỹ (tư vấn hệ thống mạng quản lý tòa nhà) cũng tham gia vào Công trình.
Chủ ưu tiên đầu tư là Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn M&C. Sài Gòn M&C căn bản được sáng lập bởi vì các cổ đông đình đám gồm Công ty Cổ phần M&C (49%), Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn - Saigontourist (30%), Ngân hàng TMCP Đông Á (6%), Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng Đông Á (10%), Công ty cổ phần Vàng bạc đá quý Phú Nhuận PNJ (5%). Đối với các dự án bất động sản quận Thanh Xuân, Hà Nội thì việc nợ nần của các dự án hầu như không bao giờ để xảy ra như vậy.
Saigon One Tower nằm ở góc đường phố Hàm Nghi - Tôn Đức Thắng, quận một, TP.HCM. Công trình được xây dựng trên khu đất mang diện tích 6.672 M2, bao gồm một khối bệ làm trung tâm thương nghiệp dịch vụ cao 6 tầng, 1 khối văn phòng đạt chuẩn quốc tế cao 34 tầng và khối căn hộ gồm 133 căn hộ sang trọng, cộng các dịch vụ tiện nghi khác.
Là Công trình tạo tiếng vang và được chờ đợi ở khu trung tâm thành thị, thế nhưng sau 2 năm khởi công, Saigon One Tower rơi vào bế tắc. Tính đến thời điểm ngưng thi công cuối năm 2011, khoảng 80% khối lượng công việc đã hoàn thành. Công trình dời thời điểm hoàn thành sang năm 2012 rồi 2013 nhưng vẫn chưa hoàn thành.
Trong khi đó, cơ cấu công ty cổ phần tập trung đầu tư địa ốc M&C, chủ đầu tư Dự án sở hữu sự đổi thay khi doanh nghiệp này vừa công bố con dấu cũng như lãnh đạo, người đại diện theo pháp luật mới. Ông Trần Hùng Việt và bà Võ Ngọc Xuân lần lượt là Chủ tịch HĐQT và Giám đốc công ty này.
Thời gian sau đó, những cổ đông sáng lập cơ bản là Ngân hàng TMCP Đông Á, Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng Đông Á và PNJ lần lượt thoái vốn. Công ty Cổ phần M&C ngưng hoạt động bởi vì nợ thuế.
Cuối tháng 9/2015, UBND TP.HCM cho biết sẽ thanh tra toàn diện Dự án. bên cạnh đó, đến nay kết quả thanh tra vẫn chưa được công bố.

Từ kỳ vọng hồi sinh đến bị siết nợ

Công trình toà nhà cao thứ 3 Sài Gòn liên tục bị lãnh đạo TP.HCM nhắc nhở vì hoang phế làm cho xấu mặt thành phố. Đầu năm nay, thông báo Dự án được rót bổ xung vốn bởi những người dùng ngoại để hoàn thiện có mặt. thông tin này được cho là hăng hái, mang lại ánh sáng hồi sinh cho Dự án sau gần 10 năm đắp chiếu.
Tập đoàn kiến trúc RSP (Singapore) cho biết đang thực hiện Công trình hoàn thiện Dự án tòa cao ốc mang vị trí thuận lợi ở giao lộ đô thị Hàm Nghi và Võ Văn Kiệt của chủ ưu tiên đầu tư là CTCP tăng trưởng Bất động sản Alpha King (Alpha King Real Estate Development JSC).
Công ty này cũng tiết lộ thời điểm hoàn thành Công trình vào năm 2018. mang vị trí nằm ở vị trí đắc địa hàng đầu quận 1, TP HCM, Dự án sẽ là tòa cao ốc văn phòng hạng A, chung cư cao cấp và trọng điểm thương mại. điểm nổi bật là quán bar ngoài trời cao nhất Việt Nam. Vị thế biểu tượng cũng được nhen nhóm trở lại có Saigon One Tower.
Trong cuộc họp báo định kỳ tháng 8 cách đây không lâu của UBND TP.HCM, ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng cho biết dự định trong tháng 8, chủ tập trung đầu tư phải tháo dỡ phần ngoài để chuẩn bị thi công. tới tháng 10, Công trình sẽ được khởi công trở lại và trước Tết Nguyên đán phải được hoàn thiện ban đầu phần thô. Sau đó, Saigon One Tower sẽ phải được đưa vào sử dụng sớm nhất.
Ngoài ra, thông tin trên phát đi chưa lâu thì ngày 21/8, VAMC cho biết đã tiến hành thu giữ tòa nhà để xử lý và thu hồi nợ của Công ty Cổ phần Sài Gòn One Tower. VAMC cho biết công ty này đã với khuyên tôi Sài Gòn One Tower bàn giao tài sản bảo đảm trước ngày 5/5, để xử lý nợ nhưng doanh nghiệp chưa chấp hành.
Trước đó, VAMC đã ký hiệp đồng mua sắm nợ với MaritimeBank, DongABank đối có khoản nợ của nhóm các bạn bao gồm: Công ty CP Sài Gòn One Tower (trước đây là Công ty CP Địa Ốc Sài Gòn M&C); Công ty CP ưu tiên đầu tư Liên Phát; Công ty CP TVĐT và XD Minh Quân; Công ty CP Tân Superdeck M&C, sở hữu tổng dư nợ (gốc và lãi) đến nay đã lên trên 7.000 Tỷ đồng.

Share on Google Plus

About Unknown

This is a short description in the author block about the author. You edit it by entering text in the "Biographical Info" field in the user admin panel.
    Blogger Comment
    Facebook Comment

0 nhận xét:

Đăng nhận xét