Dự án công trình tòa nhà Saigon One Tower được người dùng dự kiến sẽ là bom tấn HOT nếu được ra mắt thị trường bởi vì đã thu hút người nước ngoài rót vốn vào. Ấy thế mà mới đây dự án lại bị VACM tiến hành thu giữ để thanh toán nợ nần của Công ty Sài Gòn.
Đầu năm nay, Dự án Saigon
One Tower tưởng như đã tìm được lối ra khi mang nhà đầu tư ngoại
rót vốn để hoàn thiện. tuy nhiên, ngày 21/8, Công trình bất ngờ
bị Công ty Quản lý tài sản của những tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC)
thu giữ vì những khoản nợ trước đó.
Gần 10 năm truân chuyên,
Saigon One Tower trong khoảng Dự án biểu tượng trở nên Công
trình làm “xấu mặt” đô thị theo như chia sẻ của lãnh đạo
TP.HCM.
Một đứa con, 5 người mẹ
Được khởi công từ năm
2007, Saigon One Tower (tên cũ là Sài Gòn M&C Tower) dự định sau lúc hoàn
thành năm 2009 sẽ là tòa nhà cao thứ 3 tại TP.HCM (trên 195 m).
Dự án với tổng
mức ưu tiên đầu tư khoảng 256 triệu USD (5.000 Tỷ đồng) và được chấp
hành theo hình thức tổng thầu EPC, bởi vì nhà thầu Bouygues
Batiment International thi công. tuy nhiên, những tên tuổi lớn như
DP Architects của Singapore (thiết kế kiến trúc), Cisco Systems của Mỹ (tư vấn
hệ thống mạng quản lý tòa nhà) cũng tham gia vào Công trình.
Chủ ưu tiên đầu tư là
Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn M&C. Sài Gòn M&C căn bản được
sáng lập bởi vì các cổ đông đình đám gồm Công ty Cổ phần M&C
(49%), Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn - Saigontourist (30%), Ngân hàng TMCP Đông
Á (6%), Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng Đông Á (10%), Công ty cổ phần Vàng bạc
đá quý Phú Nhuận PNJ (5%). Đối với các dự án bất động sản quận Thanh Xuân, Hà Nội thì việc nợ nần
của các dự án hầu như không bao giờ để xảy ra như vậy.
Saigon One Tower nằm ở
góc đường phố Hàm Nghi - Tôn Đức Thắng, quận một, TP.HCM. Công
trình được xây dựng trên khu đất mang diện tích 6.672 M2, bao gồm một khối
bệ làm trung tâm thương nghiệp dịch vụ cao 6 tầng, 1 khối
văn phòng đạt chuẩn quốc tế cao 34 tầng và khối căn hộ gồm 133 căn hộ sang
trọng, cộng các dịch vụ tiện nghi khác.
Là Công trình tạo
tiếng vang và được chờ đợi ở khu trung tâm thành thị, thế nhưng
sau 2 năm khởi công, Saigon One Tower rơi vào bế tắc. Tính đến thời
điểm ngưng thi công cuối năm 2011, khoảng 80% khối lượng công việc đã hoàn
thành. Công trình dời thời điểm hoàn thành sang năm 2012 rồi 2013
nhưng vẫn chưa hoàn thành.
Trong khi đó, cơ cấu
công ty cổ phần tập trung đầu tư địa ốc M&C, chủ đầu tư Dự
án sở hữu sự đổi thay khi doanh nghiệp này vừa công bố
con dấu cũng như lãnh đạo, người đại diện theo pháp luật mới. Ông Trần Hùng Việt
và bà Võ Ngọc Xuân lần lượt là Chủ tịch HĐQT và Giám đốc công ty này.
Thời gian sau đó, những cổ
đông sáng lập cơ bản là Ngân hàng TMCP Đông Á, Công ty TNHH Chứng
khoán Ngân hàng Đông Á và PNJ lần lượt thoái vốn. Công ty Cổ phần M&C
ngưng hoạt động bởi vì nợ thuế.
Cuối tháng 9/2015, UBND
TP.HCM cho biết sẽ thanh tra toàn diện Dự án. bên cạnh đó, đến nay
kết quả thanh tra vẫn chưa được công bố.
Từ kỳ vọng hồi sinh đến bị siết nợ
Công trình toà nhà
cao thứ 3 Sài Gòn liên tục bị lãnh đạo TP.HCM nhắc nhở vì hoang phế làm
cho xấu mặt thành phố. Đầu năm nay, thông báo Dự án được
rót bổ xung vốn bởi những người dùng ngoại để
hoàn thiện có mặt. thông tin này được cho là hăng hái, mang
lại ánh sáng hồi sinh cho Dự án sau gần 10 năm đắp chiếu.
Tập đoàn kiến trúc RSP
(Singapore) cho biết đang thực hiện Công trình hoàn thiện Dự
án tòa cao ốc mang vị trí thuận lợi ở giao lộ đô thị Hàm
Nghi và Võ Văn Kiệt của chủ ưu tiên đầu tư là CTCP tăng trưởng Bất
động sản Alpha King (Alpha King Real Estate Development JSC).
Công ty này cũng tiết lộ
thời điểm hoàn thành Công trình vào năm 2018. mang vị trí nằm
ở vị trí đắc địa hàng đầu quận 1, TP HCM, Dự án sẽ
là tòa cao ốc văn phòng hạng A, chung cư cao cấp và trọng điểm thương
mại. điểm nổi bật là quán bar ngoài trời cao nhất Việt Nam. Vị thế biểu
tượng cũng được nhen nhóm trở lại có Saigon One Tower.
Trong cuộc họp báo định kỳ
tháng 8 cách đây không lâu của UBND TP.HCM, ông Trần Trọng Tuấn, Giám
đốc Sở Xây dựng cho biết dự định trong tháng 8, chủ tập trung đầu
tư phải tháo dỡ phần ngoài để chuẩn bị thi công. tới tháng
10, Công trình sẽ được khởi công trở lại và trước Tết Nguyên đán phải
được hoàn thiện ban đầu phần thô. Sau đó, Saigon One Tower sẽ phải được
đưa vào sử dụng sớm nhất.
Ngoài ra, thông tin trên
phát đi chưa lâu thì ngày 21/8, VAMC cho biết đã tiến hành thu giữ tòa nhà để xử
lý và thu hồi nợ của Công ty Cổ phần Sài Gòn One Tower. VAMC cho biết công ty
này đã với khuyên tôi Sài Gòn One Tower bàn giao tài sản bảo đảm
trước ngày 5/5, để xử lý nợ nhưng doanh nghiệp chưa chấp hành.
Trước đó, VAMC đã
ký hiệp đồng mua sắm nợ với MaritimeBank, DongABank đối có khoản
nợ của nhóm các bạn bao gồm: Công ty CP Sài Gòn One Tower (trước đây
là Công ty CP Địa Ốc Sài Gòn M&C); Công ty CP ưu tiên đầu tư Liên
Phát; Công ty CP TVĐT và XD Minh Quân; Công ty CP Tân Superdeck M&C, sở
hữu tổng dư nợ (gốc và lãi) đến nay đã lên trên 7.000 Tỷ đồng.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét