Mới đây, tại thành phố Hồ Chí Minh đã có một sự việc vi phạm xây dựng của dự án chung cư. Đó là chủ đầu tư dự án Phúc Yên đã tự ý cho thi công tầng 18 của dự án, tức là tự ý xây thêm 1 tầng nữa so với khi giới thiệu dự án.
Theo UBND phường 15, việc yêu
cầu Công ty địa ốc Phúc Yên dừng đa số việc thi công tầng
18 là trong khoảng cuộc họp giữa 4 bên gồm UBND phường, Thanh tra Sở
Xây dựng, Công ty Phúc Yên và cư dân vào ngày 14/7. Qua các thủ tục pháp
lý mà cư dân cung ứng, UBND phường 15 đã đề nghị chủ tập
trung đầu tư dừng thi công để kiểm tra lại.
Cụ thể, tại cuộc họp này,
cư dân nghĩ rằng khi mua căn hộ tại Dự án chung
cư Phúc Yên 2 thì được chủ tập trung đầu tư giới thiệu Dự
án chỉ có 17 tầng nổi và hai tầng hầm. Đồng thời, những giấy
tờ pháp lý hiện mang cũng cho thấy Dự án được cơ
quan nhiệm vụ duyệt xây dựng chỉ 17 tầng.
Ngoài ra, hai năm
sau lúc chung cư Phúc Yên được đưa vào sử dụng, cư dân bất ngờ nhận
được thông tin của chủ đầu tư, khuyên tôi hợp tác, tạo
điều kiện để doanh nghiệp hoàn thiện tầng 18.
“Chủ đầu tư lập
luận mục đích xây thêm tầng 18 để khiến cho khách sạn, gia
tăng thêm tiện thể ích cho cư dân, lúc bạn bè, người
thân tới thăm sở hữu nơi để ngủ lại. tuy nhiên quan
điểm của chúng tôi là không cần các luôn thể ích này”, chị
H., 1 cư dân mua sắm nhà tại Công trình, chia sẻ.
Theo phản ánh của cư
dân, những ngày trước đó cư dân phản ứng chỉ định chủ tập
trung đầu tư cung cấp phần nhiều giấy má pháp lý của Dự
án nhưng chủ ưu tiên đầu tư không hợp tác. Chủ ưu tiên đầu
tư nhiều lần không tham gia họp mang cư dân hay hội nghị chung
cư. Đồng thời khóa thang máy phong tỏa khu vực xây dựng không cho cư dân tiếp cận.
Những việc như thế này chưa bao giờ xảy ra đối với các dự án chung cư quận Thanh Xuân, tp Hà Nội.
Trước đó, ông Ôn Thanh Hiền,
Giám đốc Công ty Địa ốc Phúc Yên, nghĩ rằng quá trình tuân thủ điều
chỉnh Công trình đã tiến hành từ nhiều năm trước. Cụ thể,
chung cư này đã được Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM thông qua vào
năm 2013 có quy mô 18 tầng, UBND phường 15, quận Tân Bình cũng đã lấy
ý kiến cộng đồng dân cư.
Khi mà đó Thanh tra
Sở Xây dựng cho biết về mặt giấy tờ pháp lý Dự án này vẫn
đang xây dựng, chưa nghiệm thu. Việc chủ ưu tiên đầu tư cho dân vào ở
là sai quy định. Vào tháng 6/2016, Sở Xây dựng đã sở hữu thỏa thuận xử
phạt chủ ưu tiên đầu tư đưa dân vào ở trái phép.
Ngoài ra, phớt lờ thống
nhất này chủ đầu tư vẫn thỏa thuận bàn giao và đưa cư
dân vào sinh sống. Đó là lý bởi vì làm hầu hết cư dân ở đây
vẫn chưa mang giấy chủ quyền mang nhà.
Ông Trần Trọng Tuấn, Giám
đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho biết thời gian tới sẽ hài hòa mang các cơ
quan liên quan rà soát, kiểm tra lại thứ tự cấp phép điều chỉnh quy
hoạch của Dự án chung cư Phúc Yên 2.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét