Liên doanh Lotte là công ty bất động sản nổi tiếng ở Việt Nam cũng đã lâu nay và đã tham gia đầu tư xây dựng rất nhiều dự án lớn. Và mới đây, sau 7 năm chờ đợi thì vừa được UBND TP. HCM đồng ý cho phép đầu tư khu phức hợp tại đường phố Thủ Thiêm.
UBND TP.HCM vừa mang quyết
định chọn lọc quý khách là liên danh Tập đoàn Lotte gồm 4 công
ty thuộc Lotte triển khai Công trình khu phức hợp thông minh tại
khu chức năng số 2a tuyến phố mới Thủ Thiêm, quận hai,
TP.HCM sở hữu tổng vốn ưu tiên đầu tư 20.100 Tỷ đồng. Dự
án này dự định khởi công vào quý III năm nay.
4 công ty thuộc Tập đoàn
Lotte trong liên danh nói trên là Lotte Asset Development Co. Ltd., Lotte
Shopping Co. Ltd., Hotel Lotte Co. Ltd. Và Lotte Engineering & Construction
Co. Ltd.
Theo đó, quy mô của Công
trình khu phức hợp thông minh này gồm những khu thương mại dịch
vụ tổng hợp và dân cư đa chức năng trên diện tích khoảng 50.120 M2.
Trong đó, chức năng tài chính, thương nghiệp, dịch vụ tổng hợp
đóng nhiệm vụ cần thiết trong khu lõi đô thị mới Thủ
Thiêm.
Ngoài diện tích xây dựng
khu phức hợp thông minh, khách hàng còn triển khai ưu tiên đầu
tư hoàn chỉnh 4 đoạn đô thị và hệ thống công trình công
nghệ bên ngoài khu phức giao kèo bộ với công trình con
đường mới Thủ Thiêm trên diện tích đất gần 24.300 M2, trong đó mang 4 tuyến
đường chính tại đường này. Hiện tại, thị trường nhà đất quận Thanh Xuân, Hà Nội đang rất hot với những dự
án lớn của Vingroup.
Thời gian khách hàng xây
dựng Công trình nói trên là 72 tháng và khai thác chỉ cần khoảng 50
năm mang tổng vốn tập trung đầu tư (không gồm chi phí bồi
thường, giải phóng mặt bằng) là 20.100 Tỷ đồng. Nguồn vốn này sẽ bởi vì quý
khách thu xếp.
Tháng 8/2015, UBND
TP.HCM có văn bản kiến nghị Thủ tướng chấp thuận chủ trương
cho TP.HCM được thỏa thuận lựa chọn người dùng chấp hành Công
trình Khu phức hợp đô thị thông minh Thủ Thiêm (Thủ Thiêm Eco
Smart City) tại khu nhiệm vụ 2a trong đô thị mới Thủ Thiêm.
Theo UBND TP.HCM, tới nay,
khu vực này vẫn chưa sở hữu Công trình nào được triển khai xây dựng bởi khó
kêu gọi ưu tiên đầu tư. 1 số đơn vị quan tâm thì
luôn khuyên tôi đổi thay, điều chỉnh quy hoạch đã được duyệt y.
Khi mà đó, quý
khách liên doanh này đã chấp nhận ký quỹ và đóng gần 2.000 Tỷ đồng tiền
sử dụng đất để được giao trước 6 lô đất tại đây. Đồng thời, họ cũng cam kết sẽ ưu
tiên đầu tư hoàn chỉnh cơ sở công nghệ toàn khu 2a để sớm gây
cho khu trọng điểm tài chính - ngân hàng, thương mại và
dịch vụ.
"Việc các bạn ký
quỹ và đóng tiền sử dụng đất trước như vậy sẽ tạo nguồn thu khá lớn cho
ngân sách tỉnh thành để trả 1 phần nợ vay tập trung đầu
tư cơ sở cho Thủ Thiêm (khoảng 29.000 Tỷ đồng), giảm nhẹ số
lãi vay đang phát sinh hàng ngày bây giờ (khoảng hai,9 tỷ đồng mỗi
ngày)", UBND TP.HCM cho biết.
Trước đó, UBND TP.HCM
cũng đã sở hữu văn bản trình Thủ tướng và Bộ Kế hoạch tập trung
đầu tư về việc bằng lòng liên doanh trên làm cho người
mua Dự án này. Sau hơn 7 năm chờ đợi, đến nay, Lotte mới
chính thức sở hữu được quyết định ưng ý là quý
khách khu phức hợp tiên tiến chỗ ở và dự định Công
trình sẽ được khởi công trong quý 3/2017.
Trong buổi gặp Bí thư
Thành ủy TP.HCM vào tháng 4/2016, đại diện Tập đoàn Lotte cho biết trong 5
năm tới, mức tập trung đầu tư của Lotte vào Việt Nam sẽ ngang bằng với Samsung.
Thời điểm đó, lãnh đạo tập đoàn này cho biết Dự án phức hợp tại Thủ
thiêm mang tổng mức ưu tiên đầu tư lên tới 2,2 tỷ
USD.
Giá đất ở Sài Gòn vượt đỉnh
2007 như thế nào? những thông
tin về quy hoạch hạ tầng và 1 số huyện tại TP.HCM lên
quận kích động mạnh đến giá đất nền tăng đột biến, vượt đỉnh
"cơn sốt đất" năm 2007.
Ông Kim Chang Kwon, Giám
đốc điều hành Công ty tăng trưởng tài sản Lotte (Hàn Quốc), chia sẻ:
“Có lẽ Samsung là doanh nghiệp mang mức đầu tư vào Việt Nam
cao nhất bây giờ (11,3 tỷ USD), nhưng trong vòng 5 năm đến Lotte
cũng phấn đấu đạt được mức tập trung đầu tư như vậy". Ông cho biết
kế hoạch của doanh nghiệp là tái đầu tư liên tục tới nâng
nguồn vốn vào Việt Nam, nếu như được sự hỗ trợ của Chính phủ
cũng như các cơ quan nhiệm vụ.
Lotte đặt tiêu chí mở
50 trọng điểm thương nghiệp tại Việt Nam đến năm 2018
và 60 trung tâm thương mại vào 2020 tại những tỉnh
thành to lớn như TP.HCM, Hà Nội, Hải Phòng, ….
Tập đoàn Hàn Quốc này
đã tập trung đầu tư vào Việt Nam được hơn 15 năm. Tính đến nay, mang nhiều
công ty con của tập đoàn này thành lập và tăng trưởng sản phẩm của
mình tại Việt Nam. Không chia sẻ con số tổng thể của cả nước, mức tập
trung đầu tư riêng tại TP.HCM của doanh nghiệp FDI này hiện khoảng 3 tỷ
USD.
Xem thêm: Tỉ lệ tiêu thụ căn hộ sụt giảm mạnh
0 nhận xét:
Đăng nhận xét