Bất động sản Thanh Xuân đắt nhất Hà Nội

Theo báo cáo thị phần bất động sản (BĐS) quý IV/2015 của công ty Savills, giá đất biệt thự, nhà liền kề của Hà Nội chỉ cần khoảng mới đây nâng cao nhanh sau thời gian dài "ngủ đông" hoặc phát triển thành "xác sống". có 121 Công trình, tổng nguồn cung biệt thự, nhà liền kề quý IV tại Hà Nội đạt 31.125 căn.
Khu vực Thanh Xuân xuất hiện nhiều nhất các dự án chung cư mới như: Vinhomes Nguyễn Trãi, chung cư Linh Đàm...

Số lượng biệt thự đưa ra ngoài thị phần năm 2016 sẽ nhiều hơn do nhiều Công trình đang được triển khai xây dựng.

1 khu biệt thự với giá bán 18 tỷ đồng/căn nhưng đã được hoàn thiện mau chóng

Theo khảo sát, giá đất biệt thự giảm từ 1,4 – 2% so sở hữu trước, còn giá nhà liền kề tăng nhẹ trong khoảng 0,3% tới hai,5%. bây giờ, đất biệt thự ở quận Thanh Xuân mang giá trung bình cao nhất là 184 triệu đồng/m2, giá liền kề tại quận Cầu Giấy sở hữu mức cao nhất là 139 triệu đồng/m2.các khu vực có Công trình biệt thự, liền kề tập trung nhiều nhất tại Hà Nội là: quận Bắc và Nam trong khoảng Liêm, Cầu Giấy, Thanh Xuân và Hà Đông khi sở hữu đến 90% nguồn cung nhà mới ra mắt tại đây là nhà liền kề, biệt thự hoặc nhà phố. các Công trình này sở hữu sinh hoạt bán hàng tốt với tỷ lệ bán đạt 47%. thực tại này mở ra xu hướng phục hồi mạnh mẽ của tầng lớp biệt thự, liền kề tại Hà Nội trong năm 2016 trở đi do trong năm 2016, Hà Nội sẽ có khoảng 16 Công trình nhà ở biệt thự, liền kề đưa ra thị trường khoảng hai.700 căn.
Với mức giá 184 triệu đồng/m2, giá bất động sản quận Thanh Xuân được giám định là đắt nhất Hà Nội thời điểm hiện giờ.

Trước đó, hãng tư vấn và bán lẻ BĐS CBRE cũng đưa ra báo cáo về thị trường bất động sản Hà Nội quý IV/2015, cho hay: thị phần nhà đất phía Tây Hà Nội đang tập trung nhiều Công trình nhất, kể cả Công trình căn hộ sang trọng (chung cư thương mại) lẫn căn hộ biệt thự, liền kề.các Công trình mới biệt thự, liền kề tập trung chủ yếu ở huyện Hoài Đức, Hà Đông, trong khoảng Liêm, Thanh Xuân. cộng với số Công trình nâng cao dần, mức giá biệt thự, liền kề cũng nâng cao mạnh hơn so với trước trong khoảng 7% - 10% bởi vì sở hữu nhiều hạng mục hạ tầng của khu vực này được xây dựng như: Đại Lộ Thăng Long, tuyến đường Vành đai 3 trên cao, khu đô thị Lê Văn Lương kéo dài, mới nhất là các hạng mục hầm chui to lớn nhất Hà Nội là nút giao Trung Hòa (giao đô thị Trần Duy Hưng và Đại lộ Thăng Long) và hầm chui nút giao Thanh Xuân (giao con đường Nguyễn Trãi - Khuất Duy Tiến).

Biệt thự xây thô tại phía tây Hà Nội đang nóng trở lại thực tại, qua khảo sát của PV, các biệt thự, nhà liền kề tại phía tây Hà Nội sở hữu diện tích từ 80 m2 đến 120 m2 đang được rao bán từ những mức giá 80 triệu tới 150 triệu/m2. Mức giá bán biệt thự liền kề dạng thô (chủ đầu mới hoàn thiện phần xây cất) tại Bắc từ Liêm với giá khoảng 60 triệu đồng/m2 đến 80 triệu đồng/m2. Mức giá bán nguyên căn đã hoàn thiện chưa với nội thất vào khoảng từ 9 đến 12 tỷ đồng/căn.
Xem thêm:Tại sao nói hòn Đồi Mồi là đại dương thu nhỏ khi tới Vinpearl Phú Quốc

Trên đường phố Lê Văn Lương kéo dài, sở hữu khá nhiều Công trình biệt thự, nhà liền kề được rao bán có giá trong khoảng 80 triệu đồng/m2 tới 120 triệu đồng/m2. Mức giá trên được chủ đầu tư cam kết làm cho mọi giấy tờ sang tên, đổi chủ và hoàn thiện hoàn toàn tường và nội thất. mang mức giá trên, mỗi căn biệt thự, liền kề với diện tích từ 100m2 tới 150 m2 trở lên mang giá trung bình trong khoảng gần 10 đến 18 tỷ đồng/căn.
Xem thêm:LỰA CHỌN KHÁCH SẠN PHÚ QUỐC GẦN BIỂN

Theo nhận định của nhiều chuyên gia bất động sản và các hãng trả lời, sở hữu các hạng mục khu đô thị sắt trên cao, tuyến phố xe điện ngầm số 2 (Cát Linh - Hà Đông), tuyến số 3 nối Nhổn và Ga Hà Nội và tuyến Nam Thăng Long - Tây Hà Nội đang xây dựng và dự định hoàn thành vào năm 2016 trở đi. những Dự án BĐS phía Tây Hà Nội sẽ thừa hưởng lợi và mức giá tại đây sẽ nâng cao mạnh hơn so mang những khu vực còn lại nhờ yếu tố cơ sở. ngoài ra, thị trường đã và đang góp mặt nhiều Công trình BĐS của những người mua địa ốc tên tuổi để đón đầu xu thế lớn mạnh.

Xem thêm : Quy hoạch lại các dự án bất động sản Thanh Xuân

About duanbdskhuvucthanhxuan

This is a short description in the author block about the author. You edit it by entering text in the "Biographical Info" field in the user admin panel.