Đừng chủ quan đối với thị trường bất động sản

Thị trường Bất động sản hiện nay có rất nhiều biến động, nhất là trong thời kỳ sốt đất vừa qua tại thành phố Hồ Chí Minh. Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng yêu cầu và đưa ra các giải pháp đảm bảo cho thị trường bất động sản tăng trưởng bền vững và không được chủ quan đối với thị trường bđs hiện nay.

Tại cuộc họp của Chính phủ về vững mạnh GDP diễn ra đầu tháng 6, Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng yêu cầu cần với các giải pháp đảm bảo thị phần bất động sản tăng trưởng bền vững, lành mạnh bởi đây là 1 nhân tố ổn định kinh tế vĩ mô. Tại Hà Nội thì những dự án bđs quận Thanh Xuân cũng có những biến động nhẹ.

Theo ông, tuy thị phần bất động sản đang vững mạnh khá ổn định nhưng tuyệt đối không được chủ quan, phải bổ xung vai trò kiểm soát, quản lý nhà nước.

Phó thủ tướng cũng khuyên tôi gắn tăng trưởng bất động sản sở hữu quy hoạch, kế hoạch thực hiện chiến lược nhà ở quốc gia, đặc biệt là nhà ở xã hội. ngoài ra cũng cần gắn với tăng trưởng con đường, phát triển khu công nghiệp, khu kinh tế, khu du lịch nhưng phải cân đối được cung-cầu của nền kinh tế và của người dân.

Trước đó, tại một hội nghị diễn ra ngày 26/5 sở hữu sự tham dự của nhiều lãnh đạo UBND, Sở Xây dựng những thức giấc, đô thị, Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng cũng đặc trưng lưu ý việc quản lý thị phần bất động sản.

Ông nhấn mạnh thị trường bất động sản đang vững mạnh dễ dàng, đóng góp hăng hái vào tăng trưởng chung sau 1 thời gian đóng băng. bên cạnh đó, cơ quan quản lý nhà nước, những địa phương tuyệt đối không được chủ quan, cần hết sức cảnh giác với bong bóng bất động sản.

"Bộ Xây dựng, cơ quan được giao trách nhiệm quản lý nhà nước về thị phần bất động sản, cùng sở hữu các bộ, ngành, cơ quan liên quan, các địa phương phải tập trung bổ xung hơn nữa kiểm soát sự phát triển của thị phần bất động sản, không để xảy ra khủng hoảng, ảnh hưởng tới tăng trường và vững mạnh bền vững", Phó thủ tướng khuyên tôi.

các chỉ đạo liên tiếp của ông Trịnh Đình Dũng diễn ra trong bối cảnh thị trường bất động sản, đặc trưng tại TP.HCM sở hữu nhiều biến động.

từ đầu năm đến nay, tại TP.HCM mang hiện tượng nâng cao giá đất nền tại một số khu vực vùng ven như quận hai, quận 9, các huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Cần Giờ... Giá đất nền gia tăng từ 10-20%, với khu vực nâng cao giá 30-40%, cá biệt với nơi giá nâng cao lên đến 70% so với năm 2016.

Nói về nguyên nhân sốt đất vùng ven, ông Lê Văn Khoa, Phó chủ tịch UBND TP.HCM, từng nhận định với nhiều lý vì chỉ cần khoảng vừa mới đây.

Lý bởi vì thứ nhất là bởi những hạ tầng công trình khoa học, công trình xã hội của TP.HCM triển khai đồng bộ, xây dựng rất tốt, tạo ra đời sống người dân tốt hơn. Điều này đã tác động đến giá cả đất đai của khu vực phụ cận.

Thứ hai, một số thông báo về Dự án cụ thể ở huyện Cần Giờ, Củ Chi mới đây góp mặt trên truyền thông, cũng là một yếu tố gây sốt đất.

Thứ ba, năm 2016 Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM cùng những quận huyện đã rà soát, điều chỉnh lại những quy hoạch bất cập, tức là những Dự án “treo” lâu năm không triển khai được, làm ảnh hưởng đến lợi ích hợp pháp, chính đáng của người dân. Khu đất bị quy hoạch “treo” sau lúc điều chỉnh quy hoạch thì trở về giá trị thật.

Thứ tư là mang sự tác động của các trường hợp đầu cơ, thổi phồng nhằm trục lợi bất chính.

Lãnh đạo TP.HCM đã chỉ đạo nhiều giải pháp cụ thể để xử lý vấn đề này, trong đó đáng chú ý là việc công khai hơn nữa những thông tin, quy hoạch và xử lý những trường hợp cò đất tung thông tin thất thiệt, với dấu hiệu lừa đảo, thổi giá đất để trục lợi.

Xem thêm: Dự án mới của HiBrand – LaCasta chính thức ra mắt

About Unknown

This is a short description in the author block about the author. You edit it by entering text in the "Biographical Info" field in the user admin panel.