Thị trường Bất động sản hiện nay có rất nhiều biến động, nhất là trong thời kỳ sốt đất vừa qua tại thành phố Hồ Chí Minh. Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng yêu cầu và đưa ra các giải pháp đảm bảo cho thị trường bất động sản tăng trưởng bền vững và không được chủ quan đối với thị trường bđs hiện nay.
Tại cuộc họp của Chính phủ
về vững mạnh GDP diễn ra đầu tháng 6, Phó thủ tướng Trịnh Đình
Dũng yêu cầu cần với các giải pháp đảm bảo thị phần bất
động sản tăng trưởng bền vững, lành mạnh bởi đây là 1 nhân
tố ổn định kinh tế vĩ mô. Tại Hà Nội thì những dự án bđs quận Thanh Xuân
cũng có những biến động nhẹ.
Theo ông, tuy thị phần bất
động sản đang vững mạnh khá ổn định nhưng tuyệt đối không
được chủ quan, phải bổ xung vai trò kiểm soát, quản lý nhà nước.
Phó thủ tướng cũng khuyên
tôi gắn tăng trưởng bất động sản sở hữu quy hoạch, kế
hoạch thực hiện chiến lược nhà ở quốc gia, đặc biệt là nhà ở
xã hội. ngoài ra cũng cần gắn với tăng trưởng con đường, phát
triển khu công nghiệp, khu kinh tế, khu du lịch nhưng phải cân đối được
cung-cầu của nền kinh tế và của người dân.
Trước đó, tại một hội
nghị diễn ra ngày 26/5 sở hữu sự tham dự của nhiều lãnh đạo UBND, Sở
Xây dựng những thức giấc, đô thị, Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng
cũng đặc trưng lưu ý việc quản lý thị phần bất động sản.
Ông nhấn mạnh thị
trường bất động sản đang vững mạnh dễ dàng, đóng góp hăng
hái vào tăng trưởng chung sau 1 thời gian đóng
băng. bên cạnh đó, cơ quan quản lý nhà nước, những địa phương
tuyệt đối không được chủ quan, cần hết sức cảnh giác với bong bóng bất
động sản.
"Bộ Xây dựng, cơ
quan được giao trách nhiệm quản lý nhà nước về thị phần bất
động sản, cùng sở hữu các bộ, ngành, cơ quan liên
quan, các địa phương phải tập trung bổ xung hơn nữa kiểm
soát sự phát triển của thị phần bất động sản, không để xảy
ra khủng hoảng, ảnh hưởng tới tăng trường và vững mạnh bền
vững", Phó thủ tướng khuyên tôi.
các chỉ đạo liên tiếp
của ông Trịnh Đình Dũng diễn ra trong bối cảnh thị trường bất động sản, đặc
trưng tại TP.HCM sở hữu nhiều biến động.
từ đầu năm đến nay,
tại TP.HCM mang hiện tượng nâng cao giá đất nền tại một số
khu vực vùng ven như quận hai, quận 9, các huyện Bình Chánh, Hóc
Môn, Củ Chi, Cần Giờ... Giá đất nền gia tăng từ 10-20%, với khu
vực nâng cao giá 30-40%, cá biệt với nơi giá nâng cao lên đến 70%
so với năm 2016.
Nói về nguyên nhân sốt đất
vùng ven, ông Lê Văn Khoa, Phó chủ tịch UBND TP.HCM, từng nhận định với nhiều
lý vì chỉ cần khoảng vừa mới đây.
Lý bởi vì thứ
nhất là bởi những hạ tầng công trình khoa học, công
trình xã hội của TP.HCM triển khai đồng bộ, xây dựng rất tốt, tạo ra đời
sống người dân tốt hơn. Điều này đã tác động đến giá cả đất đai của
khu vực phụ cận.
Thứ hai, một số thông
báo về Dự án cụ thể ở huyện Cần Giờ, Củ Chi mới đây góp
mặt trên truyền thông, cũng là một yếu tố gây sốt đất.
Thứ ba, năm 2016 Sở Quy
hoạch - Kiến trúc TP.HCM cùng những quận huyện đã rà soát, điều
chỉnh lại những quy hoạch bất cập, tức là những Dự án “treo”
lâu năm không triển khai được, làm ảnh hưởng đến lợi ích hợp
pháp, chính đáng của người dân. Khu đất bị quy hoạch “treo” sau lúc điều
chỉnh quy hoạch thì trở về giá trị thật.
Thứ tư là mang sự
tác động của các trường hợp đầu cơ, thổi phồng nhằm trục lợi bất
chính.
Lãnh đạo TP.HCM đã chỉ đạo
nhiều giải pháp cụ thể để xử lý vấn đề này, trong đó đáng chú ý là việc công
khai hơn nữa những thông tin, quy hoạch và xử lý những trường
hợp cò đất tung thông tin thất thiệt, với dấu hiệu lừa đảo,
thổi giá đất để trục lợi.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét