BĐS Thanh Xuân: Nhiều nhà tầng 'mọc' trên đất nông nghiệp

Hàng chục ngôi nhà được xây dựng trái phép ở phường Khương Đình (quận Thanh Xuân, TP Hà Nội) trong nhiều năm qua nhưng không hề bị các cơ quan nhiệm vụ nào “sờ gáy”. thông tin từ người dân cho biết, để xây dựng các ngôi nhà khang trang từ một – 5 tầng đó, phải “làm luật” và “chung chi” tới hàng trăm triệu đồng.

“Làm luật” hàng trăm triệu đồng sẽ được xây (?!)

Đã nhiều năm nay, 2 con ngõ 207 và 271 nằm trên con đường Bùi Xương Trạch, thuộc phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội trở thành “địa chỉ đỏ” của nhiều người muốn mua sắm đất nông nghiệp để xây nhà ở. Gần đây cũng có một công trình chung cư lớn được xây dựng mang tên Vinhomes Nguyễn Trãi. Điều kỳ lạ ở đây là bất chấp đất hợp pháp hay không, nhưng theo người dân, nếu như biết cách “làm luật” thì “xây nhà mấy tầng cũng được”(?).

Trong vai các người đang đi tìm nhà đất ở khu vực Quận Thanh Xuân, chúng tôi được 1 vài chủ quán nước và người dân tiết lộ những sự thật bất ngờ. Ông H, một người dân ở ngách 77, ngõ 207 phố Bùi Xương Trạch, thuộc tổ dân phố 13, phường Khương Đình cho biết: Năm 2009, lúc ông về đây ở chỉ có 5 ngôi nhà. “Xung quanh nhà tôi ở khi đó toàn là ruộng rau, hoa màu, hôm nào trời mưa thì ếch nhái kêu inh ỏi, chuột chạy ầm ầm không tài nào ngủ được. Buổi tối, bật cái bóng điện, nó nháy cả trăm lần mới sáng bởi điện quá yếu. Nhưng sau 7 - 8 năm, anh thấy bây giờ nhà cao tầng mọc lên đầy rẫy, đất trồng rau ngày xưa người ta san lấp hết để khiến cho móng, vây tường rào rồi”, ông H cho biết.

Đúng như lời ông H nói, khi đi sâu vào khu vực cuối con ngõ 207 Bùi Xương Trạch, chúng tôi thấy hàng chục nghìn mét vuông đất trồng rau, hoa màu đã được người dân vây tường rào. một số khu đất được xây tạm nhà cấp bốn hoặc đã khiến móng hoặc đổ gạch đá chuẩn bị để xây dựng. 1 người dân ở đây cho biết: “Bây giờ họ “làm luật” hết rồi, ai thích xây nhà mấy tầng chả được”.

Trong vai người sở hữu nhu cầu sắm đất xây nhà ở đây, chúng tôi được bà bán nước trong con ngõ 207 Bùi Xương Trạch giới thiệu cho 1 số người, mà theo bà “cứ gặp họ là anh mua được hết. Đất cũng sở hữu, nhà cũng có, cách làm cho luật cũng có”. đích thực lời nói của bà bán nước đến đâu chúng tôi không biết, nhưng trong hơn 10 người mà chúng tôi hỏi thì toàn bộ đều giải đáp, hàng trăm ngôi nhà cao tầng ở đây đều chưa mang Giấy chứng nhận quyền sử đụng đất (sổ đỏ) và đều xây dựng trên đất nông nghiệp?!

Đi vào tìm hiểu chuyên sâu, được biết hàng nghìn mét vuông đất ở cuối con ngõ 207 Bùi Xuân Trạch trước đây chủ yếu được người dân trồng hoa màu. không những thế, trong “cơn sốt đất” ở TP Hà Nội gần 10 năm trước, “mạnh ai nấy làm” người người đua nhau ra đây “mở mang bờ cõi” biến đất trồng rau thành nhà ở. Sau gần 10 năm, hàng nghìn, thậm chí là hàng vạn mét đất trồng rau ngày xưa đã biến thành những ngôi nhà khang trang mọc san sát, nhiều ngôi nhà cao 6, 7 tầng, còn 2, 3 tầng thì đếm không xuể.

“Tiền luật” đếm theo tầng?

Trong những ngày thực tế để đi chuyên sâu về thông báo mà người dân cho biết “có thể “làm luật” để xây nhà trên đất nông nghiệp” ở hai con ngõ 207 và 271 Bùi Xương Trạch, chúng tôi còn được nghe các câu chuyện rất bi hài.

Ngồi uống nước ở trong con ngõ 271, chúng tôi được bà chủ quán nước và 1 vài người dân chia sẻ cách “làm luật” để với thể xây nhà mà không với bất kỳ cơ quan vai trò nào “hỏi thăm”. Theo lời bà bán nước: toàn bộ đất ở đây đều là đất nông nghiệp, rất nhiều chưa ai có sổ đỏ, kể cả các người ở trong khoảng rất lâu. “Nếu em muốn mua nhà tầm một tỉ thì chị giới thiệu cho mấy cái. Tuy ở trong hẻm nhưng em không phải xây nhà nữa, đỡ tốn kém tiền “làm luật”, đỡ mất tiền xây nhà, sắm xong tới ở luôn. Còn em muốn mua đất thì ở đây gần như, lúc có đất, muốn xây nhà thì phải gặp thằng H, nó là “cò” nổi danh ở đây. Em phải nhờ “cò khiến luật” chứ em với tiền lên thẳng trên phường ai người ta dám cầm”, bà chủ quán nước “hướng dẫn”.
Xem thêm :VINPEARL PHÚ QUỐC CAM KẾT BÀN GIAO TIẾN ĐỘ ĐÚNG THỜI HẠN

Sau lời của bà chủ quán nước, anh M ngồi uống nước chỉ tay về phía đầu ngách 271/12/14 rồi bảo

“Anh nhìn cái nhà đang hoàn thiện 4 tầng kia không? Chủ nhà vừa xây dựng trong năm, đáng lẽ là hoàn thiện rồi, nhưng do tiếc tiền nên bị phường xuống nó đập, đình chỉ mất 1 tháng, sau đó nhờ tiếp ông H nên mới xây được như thế đấy”. Theo như lời anh M, chủ ngôi nhà này mới xây dựng xong cái móng và mấy cột trụ thì bị các cơ quan vai trò của phường Khương Đình xuống lập biên bản và bắt đập bỏ phần xây dựng trái phép. Sau đó phải nhờ ông H “làm luật” nên mới được xây tiếp.

lúc chúng tôi hỏi, “luật” như thế nào thì anh M nói: “Luật ở đây tính theo tầng. Như nhà ông kia 4 tầng thì “vài lít” là ít (từ lóng chỉ vài trăm triệu - PV) còn xây cao hơn thì tôi không biết”. Thực hư câu chuyện “làm luật” của anh M nói là đúng hay sai thì người viết chưa thể kết luận, nhưng thực tiễn ở đây, hàng loạt ngôi nhà đang mọc trái phép trên đất nông nghiệp mà vẫn tồn tại là với thật.

Cũng như câu chuyện ở con ngõ 271, nhiều người dân ở ngõ 207 thuộc tổ dân phố số 13, cũng tiết lộ: sắm đất thì không khó bởi đang nhiều người cần bán, nhưng để xây nhà thì phải biết cách “làm luật”. Ngồi ở quán nước, chúng tôi được bà chủ quán giới thiệu cho mảnh đất 30m2, giá khoảng 30 triệu đồng/m2. “Em cứ mua mảnh đất này, nếu như muốn xây nhà thì nhờ Th “gà” làm luật cho. Cả dãy phố này toàn nhờ nó hết đấy. Nhờ nó thì không phải qua trung gian nên em cũng tiết kiệm được khối tiền”. Nghe câu chuyện của tôi, 1 chị ngồi uống nước bên cạnh bảo “anh xây nhà 2,3 tầng cũng phải “làm luật” mất 2, 3 chục triệu đấy” thì bị bà chủ quán nước cắt ngang “2, 3 chục thì làm cái móng. Muốn xây nhà phải 1 vài trăm triệu”. Được biết, Th “gà” trước đây làm nghề buôn gà, nhưng nay chuyển sang khiến nghề buôn đất và “làm luật”. không những thế, do Th “gà” đang đi vắng nên bà chủ quán nước hẹn chúng tôi hôm khác quay lại.

Sau 1 ngày, như đã hẹn từ trước, chúng tôi quay lại và được giới thiệu gặp ông Th, chồng của bà Th “gà”. Nghe chúng tôi biểu đạt, ông Th bảo: “Anh nhà cũng có, đất cũng có, em thích sắm bao nhiêu tiền”? Tiếp tới, ông Th dẫn chúng tôi vào xem 1 ngôi nhà đã hoàn thiện của ông trong hẻm số 207/77/9. Đây là mảnh đất mà ông Th cho biết là mua lại của 1 người khác. “Ngôi nhà này hơn 30m2, xây 4 tầng, giá 1,35 tỉ, không giảm. Em mua nhà của anh thì yên tâm. Anh bán là thủ tục phần đông, có chữ ký và dấu đỏ của địa phương”, ông Th cho biết.
Xem thêm :VINPEARL PHÚ QUỐC CAM KẾT LỢI NHUẬN TỪ CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ NHƯ THẾ NÀO?

Theo quan sát của PV, bên cạnh ngôi nhà đã hoàn thiện của ông Th còn mang tới cả chục ngôi nhà khác đã hoàn thiện và đang trong giai đoạn hoàn thiện. tuy nhiên, còn phần nhiều mảnh đất khác đã được người dân san lấp nền và đã xây móng, đổ bê tông chuẩn bị xây dựng.

Trước thực trạng người dân xây nhà trái phép trên đất nông nghiệp như “nấm mọc sau mưa” ở phường Khương Đình, chúng tôi đã địa chỉ để làm việc có Phó chủ tịch phường Khương Đình ông Chu Xuân Sơn, bên cạnh đó ông Sơn cho biết đang bận nên sẽ hẹn để trả lời vào 1 hôm khác
Xem thêm :Thị phần bất động sản Thanh Xuân: Cuộc chiến phân phối độc quyền

Share on Google Plus

About duanbdskhuvucthanhxuan

This is a short description in the author block about the author. You edit it by entering text in the "Biographical Info" field in the user admin panel.