BĐS Thanh Xuân: Nhiều kì vọng vào cuối năm

Góp một nguồn cung to lớn vào dịp ra hàng cuối năm tại thị phần Hà Nội là tập đoàn CapitaLand - Hoàng Thành, chủ đầu tư Công trình Mulberry Lane (Mỗ Lao, Hà Đông). với việc mở bán những tòa B, D, E tại Dự án này, thị phần đón tăng cường 1 lượng lớn nguồn cung căn hộ.

Ồ ạt bung hàng

Đây là Công trình cũng đang khá hút khách có mức giá khoảng 23 triệu đồng/m². các bạn mua sắm nhà tại Dự án này sẽ được lợi ưu đãi thanh toán 30% giá trị giao kèo là mang thể nhận nhà vào ở. Không chỉ vậy, khách hàng còn được tặng gói nội thất hoặc được chiết khấu 1% trên tổng giá bán căn hộ. Bên cạnh Mulberry Lane, chủ ưu tiên đầu tư này cũng vừa công bố một Dự án khác là Seasons Avenue cũng tại quận Hà Đông có tổng số một.300 căn hộ mang diện tích từ 67m² tới 133m². Khá rẻ nếu so với các công trình cao cấp như Vinhomes Nguyễn Trãi

Trong số hàng loạt Dự án mở bán với Công trình đã gần tới giai đoạn hoàn thiện, sở hữu Công trình đã mở bán 1, hai đợt và tiếp tục đợt mở bán mới… Đơn cử, Công trình Green Stars ở Phạm Văn Đồng, Bắc trong khoảng Liêm cũng vừa được chủ tập trung đầu tư mở bán tòa A3 mang các loại diện tích 63,2m² và 66,8m², 102m². Giá trung bình từ 24,5- 27,5 triệu đồng/m², đã bao gồm thuế VAT.

Chủ ưu tiên đầu tư CEN Invest cũng chính thức mở bán chung cư Park View Residence (Hà Đông) có mức giá 18,5 triệu đồng của 3 tòa nhà H,J,K trong khuôn viên con đường Dương Nội, dự định bàn giao tháng 6/2016. Thời gian tới thị trường Hà Nội sẽ đón nhận thêm một số Dự án như The One Residence tại con đường Gamuda (quận Hoàng Mai) có giá từ 29 triệu đồng/m², Imperia Garden ( quận Thanh Xuân) với giá từ 33 triệu đồng/m², Five Star Tower (Kim Giang, quận Thanh Xuân) giá 23 triệu đồng/m²….

Theo dự báo của Savills Việt Nam trong báo cáo mới nhất vừa được công bố, đến cuối năm 2015 thị phần Hà Nội sở hữu 12 Công trình mang khoảng 3.900 căn hộ sẽ được tung ra thị phần và trong năm 2016, sẽ có khoảng 24.000 căn hộ từ 43 Dự án trên khắp 15 quận huyện Hà Nội.

Savills Việt Nam giám định trong quý 4/2015, tình hình kinh doanh bất động sản sở hữu thể vẫn duy trì ở mức cao bởi vì sự nâng cao dòng tiền trong khoảng nguồn kiều hối, dư nợ tín dụng bất động sản và mong muốn mang nhà ở vào dịp cuối năm.

những chuyên gia bất động sản nghĩ rằng, khi nguồn cung nâng cao, các bạn nhà sẽ mang bổ xung nhiều cơ hội lựa chọn, còn chủ ưu tiên đầu tư sẽ ngày càng phải sở hữu thêm chính sách để “hút” khách và cạnh tranh sở hữu nhau. Câu chuyện về giá được nhiều các bạn nhà hy vọng sẽ giảm bớt khi có thêm nhiều Dự án.

Xem thêm :ĐỊNH NGHĨA CONDOTEL LÀ GÌ?

Nhà nước cần với sự điều tiết

Theo ông Phạm Thanh Hưng, Chủ tịch HĐQT CENINVEST, thị trường trong khoảng nay tới cuối năm sẽ tiếp tục ổn định. Thanh khoản, mãi lực của thị phần vẫn tiếp tục tăng, nhưng vẫn chỉ tập trung vào những Dự án tốt, mang nhà ở ngay và có chính sách bán hàng tốt dành cho đối tượng có nhu cầu thực và tập trung đầu tư dài hạn.

Ở góc độ khác, ông Trần Đức Diễn, Giám đốc sàn giao dịch BĐS Maxland thì đặt nhiều kỳ vọng vào thời điểm cuối năm bởi những tác động từ chính sách. Ông Diễn nghĩ rằng, có nhiều lý do để sở hữu thể tin tưởng thị phần nửa cuối năm tiếp tục lớn mạnh. “Các điểm mới như nới rộng cho người nước ngoài mua sắm nhà, bảo lãnh nhà ở gây nên trong ngày mai.. không phải là chiếc gậy thần cho thị trường bất động sản và không ảo vọng về vấn đề này, nhưng hoàn toàn có thể hy vọng đây sẽ là chính sách tác động mạnh đến thị trường thời gian tới”, ông Diễn nói.

kỳ vọng thị trường sẽ khởi sắc, bên cạnh đó theo thẩm định của Hiệp hội bất động sản Việt Nam, hiện ở Việt Nam rất hao hụt kênh phân phối nguồn vốn cho bất động sản. thị phần này trong khoảng trước tới nay vẫn chủ yếu phụ thuộc vào vốn vay ngân hàng. khi thị phần đi lên, nhu cầu vay và cho vay bất động sản là tự nhiên.
Xem thêm :CHỦ ĐẦU TƯ CONDOTEL GRAND WORLD PHÚ QUỐC LÀ AI?

Thời gian gần đây, ngân hàng mạnh tay hơn trong việc cho vay, không chỉ nhắm vào nhà đầu tư nhà mà còn phân phối vốn cho nhiều Dự án đang tái khởi động.

không những thế để tránh rủi ro cần có tác động, điều tiết trong khoảng phía Nhà nước cả về nguồn cung, cơ cấu phân khúc nhà ở và cả về mặt tín dụng, đặc biệt chú trọng đến việc xây dựng nhiều kênh tín dụng bất động sản hơn nữa ngoài ngân hàng. Cần sở hữu sự kiểm soát cẩn trọng tránh cho việc 1 kịch bản đổ vỡ với thể sẽ lặp lại như trước đây.

Xem thêm :

Các dự án bất động sản cao cấp tại Thanh Xuân

About duanbdskhuvucthanhxuan

This is a short description in the author block about the author. You edit it by entering text in the "Biographical Info" field in the user admin panel.