Thị trường căn hộ TpHCM thu hút mạnh mẽ khách nước ngoài

Gần đây, thị trường căn hộ tại Tp Hồ Chí Minh đã thống kê được 59% số lượng căn hộ giao dịch thành công là của người nước ngoài. Vậy thì lí do là gì mà lại khiến người nước ngoài bị thu hút bởi căn hộ tại Tp Hồ Chí Minh?

Báo cáo thị trường của CBRE Việt Nam cho biết, trong quý II, thị trường căn hộ tại TP.HCM sôi động trở lại, sau lúc các chủ ưu tiên đầu tư xem xét xong chiến lược mở bán và phân tích sản phẩm. Và ví như tại TP.HCM, khu Đông được xem là địa điểm sôi động nhất thì ở Hà Nội, số lượng căn hộ được bán ra hầu hết khởi đầu tại khu vực phía Tây và Tây Nam.

Gần 60% giao dịch thành công là của khách nước ngoài

Quý II, thị phần TP.HCM đón nhận bổ xung 9.580 Căn hộ chào bán mới từ 31 Dự án. dù rằng thấp hơn cộng kỳ năm 2016 khoảng 7% nhưng số căn hộ chào bán mới trong quý này vẫn gia tăng tới 80% so mang quý I. phân khúc trung cấp chiếm thị rất nhiều nhất trong tổng nguồn cung mới, chiếm 56%. Trong khi này thì thị trường bất động sản quận Thanh Xuân, Hà Nội lại không có biến động gì mới mẻ.

Không những thế, xét về tốc độ vững mạnh thì căn hộ đẳng cấp mới là phân khúc tăng mạnh nhất, mức nâng cao 141% và được dự báo còn tiếp tục tăng trong 6 tháng cuối năm.

Tầng lớp bình dân chỉ tăng 19% so sở hữu quý trước, với một.575 Căn. Riêng phân khúc hạng sang không với Công trình chào bán mới.

Điều đặc thù, người nước ngoài là nguyên tố chính hình thành sự phát triển của lượng tiêu thụ.

Theo bà Dương Thùy Dung, Trưởng phòng khám phá thị trường và trả lời lớn mạnh CBRE Việt Nam, dựa trên các giao dịch được thống kê trong nửa đầu năm 2017, khách mua sắm là người nước ngoài đã tự tin hơn và đa dạng hơn. Người nước ngoài chiếm 59% số lượng giao dịch thành công.

Quý khách Singapore, Đài Loan, Hàn Quốc và Hong Kong sắm sôi nổi, tích cực nhất.

Thị trường đang dịch chuyển về nhóm người dùng để ở. Khách mua ở gia tăng 9% khi mà khách mua để cho thuê giảm 19% so với nửa đầu năm 2016.

Dự báo nửa cuối năm, tầng lớp đẳng cấp sẽ sôi động hơn. một số Dự án tại những vị trí đắc địa như quận hai đã bắt đầu nhận giữ chỗ.

“Thị trường sẽ đón nhận tăng cường những sản phẩm mới đẳng cấp hơn, diện tích lớn và sẽ có tăng cường Công trình siêu sang. có sự gia nhập của dòng sản phẩm sang trọng giá trung bình, thị phần và khách mua người nước ngoài được hy vọng sẽ nâng cao trong nửa cuối 2017”, bà Dung cho biết.

Cứ 10 căn hộ bán ra tại Hà Nội thì sở hữu 7 ở phía Tây

Ngược sở hữu TP.HCM, số căn hộ chào bán mới tại thị phần Hà Nội trong quý II lại giảm 14% so mang 3 tháng đầu năm.

Theo CBRE, trong quý II, thị trường Hà Nội có 8.086 Căn hộ được chào bán từ 27 Dự án. gần như nguồn cung mới tới từ khu phía Tây và Tây Nam Hà Nội, chiếm 68% tổng số căn mở bán mới, tương ứng 10 căn hộ bán với tới 7 nằm ở khu vực này.

Khu vực Tây và Tây Nam được CBRE chỉ ra là những quận Bắc từ Liêm, Nam từ Liêm, Hà Đông, Hoàng Mai và một phần Thanh Xuân. Nguyên nhân là do cơ sở giao thông tăng trưởng, quỹ đất nhiều, nhu cầu tìm sắm nhà khu vực này cũng khá lớn…

Tương tự TP.HCM, căn hộ trung cấp chiếm tỷ trọng cao nhất trong tổng số căn mở bán mới trong quý II tại Hà Nội, chiếm 55% số căn mở bán mới.

Lượng căn hộ tiêu thụ trong quý này tại thủ đô cũng chỉ đạt 4.650 Căn giảm 24% so sở hữu quý I.

Xem thêm: Rất nhiều chung cư tại Hà Nội vi phạm qui định về phòng cháy chữa cháy

About Unknown

This is a short description in the author block about the author. You edit it by entering text in the "Biographical Info" field in the user admin panel.