Thị phần bất động sản Hà Nội sắp đón 1 lượng căn hộ lên tới vài
chục nghìn căn khi hàng loạt Dự án quy mô to lớn đang được hoàn tất các hồ sơ pháp
lý để chuẩn bị khởi công xây dựng.
Đứng đầu danh sách các Dự án bất động sản quận Thanh Xuân phải kể đến hai Công trình bất động sản (BĐS) quy mô to lớn của Tập đoàn Vingroup đã
được UBND TP Hà Nội đồng ý chủ trương ưu
tiên đầu tư và phê duyệt quy
hoạch chi tiết. Đó là Dự án Khu vai trò đô thành phố phố Xanh tại phường Cầu Diễn (quận Nam từ Liêm) và Dự án Vinhomes Nguyễn Trãi tại số 233, 233B và 235 con đường Nguyễn Trãi, phường Thượng Đình
(quận Thanh Xuân).
Công trình Khu chức
năng đô đô thị phố
Xanh sở hữu tổng diện tích lên tới 176.300 m2 (17,63 ha) với tổng mức tập trung đầu tư dự định là
4.850 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 8.760 người. Dự án này là đối ứng của Công
trình Khu công viên và hồ điều hòa phía Bắc và 1 phần mở rộng phía Nam của nghĩa trang
Mai Dịch, thuộc địa bàn quận Cầu Giấy và quận Nam trong khoảng Liêm.
Theo dự kiến, Dự án Khu nhiệm vụ trục đường thành phố Xanh sẽ chính thức khởi công xây dựng vào cuối năm nay và hoàn thành vào quý 4/2019.
Trong khi đó, Dự án bất động sản quận Thanh Xuân- Khu chức năng đô
thị tại số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi mà người dân hay gọi là khu
“Cao – Xà – Lá” (Cao su – Xà phòng – Thuốc lá) nằm đối diện có đường Royal
City cũng đã được UBND TP. Hà Nội duyệt y quy
hoạch chi tiết.
Theo quy hoạch, Công trình này sở hữu diện tích khoảng 13,2 ha, quy mô
dân số dự định là hơn 9.700
người. những diện tích để xây
dựng các tòa nhà hỗn hợp thương nghiệp, dịch vụ, nhà ở với chiều cao thấp nhất là 35 tầng và cao
nhất là 46 tầng sẽ phân phối cho thị phần lượng căn hộ “khủng”.
Khu đất sắp được triển khai Dự án Khu vai trò khu đô thị tại
số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi người dân hay gọi là khu “Cao – Xà – Lá”
Cùng có “ông lớn”
Vingroup, TP Hà Nội cũng vừa mới ưng ý chủ
trương ưu tiên đầu tư cho
Bitexco triển khai Dự án Nam
Vành đai 3 (The Manor Central Park) với tổng
mức đầu tư lên đến 9 tỷ USD. Dự án các
con phố The Manor Central Park tọa lạc trên khu đất thuộc địa phận
phường Đại Kim (Hoàng Mai) và 1 phần
tại xã Thanh Liệt (Thanh Trì). Tổng diện tích theo quy hoạch của Công trình này là 90 ha.
Dự án The Manor Central Park ở Nam Vành đai 3 của chủ tập trung đầu tư Bitexco rộng 90ha
Dự kiến, vào tháng 10 đến đây, Dự án sẽ khởi công xây dựng. khi hoàn thiện sẽ cung ứng cho thị trường lượng căn hộ lên đến 7.000 căn và hơn 1.000
nhà thấp tầng.
ngoài ra, nhiều nguyên tố mới
khác cũng sở hữu chiến lược
thâu tóm Dự án “chết” thời
gian mới đây cũng đang gây nên 1 dung mạo mới cho thị trường phía Tây. Điển hình sở hữu thể kể đến sự tham gia của VID Group vào Việt
Hân nhằm tái khởi động Công trình trên
khu đất 136 Hồ Tùng Mậu với tên
gọi Goldmark City quy mô 5000 căn, sở hữu 9
tòa nhà cao 40 tầng; FLC Group đẩy mạnh thâu tóm Dự án, sau khi triển
khai xây dựng FLC Complex 36 Phạm Hùng, FLC Garden City (Đại Mỗ) mới đây tập đoàn này đã khởi công Dự án mới mua sắm được FLC Twin Towers 265 Cầu Giấy…
không những thế, Hà Nội còn mang hàng
loạt Công trình quy mô từ 1.000 tới 2.000
căn hộ cũng sẽ bung ra thị trường năm
nay, như: Dự án Goldmark City
(số 136 Hồ Tùng Mậu, quận Bắc từ Liêm) với 9 tòa cao 40 tầng, quy mô khoảng
5.000 căn hộ; các Công trình đang triển khai của Tập đoàn
FLC là FLC Complex 36 Phạm Hùng, FLC Garden City (Đại Mỗ), FLC Star Tower, FLC
Twin Towers 265 Cầu Giấy… Dự án Khu
nhà ở Eco – Green City (tại ô đất CT4 và CT9, đô thị Tây Nam Kim Giang I (xã Tân Triều, Thanh Trì) quy mô
trên hai.000 căn hộ, Dự án Imperia Garden (quận Thanh Xuân)…
Lượng căn hộ “khủng” sắp “đổ bộ” thị phần bất động sản Hà Nội sẽ góp phần giúp thị trường sôi động hơn, người dùng nhà sẽ có bổ
xung nhiều lựa chọn. bên cạnh đó, thị phần ngày mai cũng
sẽ chứng kiến cuộc cạnh tranh khốc liệt giữa những chủ ưu tiên đầu tư để “giành” quý khách.
Xem thêm:Hệ thống bệnh viện cao cấp Vinmec Phú Quốc– bệnh viên 5 sao của Vinpearl Phú Quốc
Xem thêm:Hệ thống bệnh viện cao cấp Vinmec Phú Quốc– bệnh viên 5 sao của Vinpearl Phú Quốc
Theo đánh giá của
giới chuyên gia, giá nhà từ cuối năm nay tới sang năm sẽ sở hữu nhiều đổi thay, nhất là tầng lớp chung
cư cao cấp vì mang hàng
loạt Dự án khởi công, bung
hàng ở những vị trí khác nhau
của phía Tây thị thành sẽ tạo
áp lực cả về giá cả lẫn chất lượng.
Mặt khác, có lượng
căn hộ “khổng lồ” sẽ tạo áp lực gia tăng mật
độ dân số cho Hà Nội, theo chuyên gia xây
dựng, giả dụ công trình công
trình không được ưu tiên đầu
tư đồng bộ sẽ dẫn đến nhiều
hệ lụy.
Hệ lụy của quá trình bê tông hóa rõ nhất là trong những trận mưa mới đây, Hà Nội mang nhiều điểm chìm ngập trong biển nước do không mang chỗ thoát do đâu
đâu cũng mọc lên cao ốc.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét