Dù sở hữu rất dài sai phạm, đã được kiến nghị tới chính quyền và cơ quan vai trò quận Thanh Xuân (Hà Nội), nhưng bây giờ, Dự án chung cư mini số 4, ngõ 80, phố Hoàng Đạo Thành, phường Kim Giang, quận Thanh Xuân không các không mang xử lý, mà còn đang được đúng thời điểm hoàn thiện và rao bán rầm rộ.
Công trình chung cư mini xây dựng sai so sở hữu Giấy phép xây dựng.
 |
| hình minh hoạ |
với hay không sự bao che cho sai phạm?
từ thông tin của bạn đọc và theo tìm tòi của PV, ngày 19/08/2015, UBND quận Thanh Xuân cấp Giấy phép xây dựng số 497- 2015/GPXD cho bà Hà Thị Thu xây dựng Dự án bất động sản quận Thanh Xuân tại số bốn, ngõ 80, phố Hoàng Đạo Thành, phường Kim Giang, quận Thanh Xuân - Hà Nội. Theo đó, diện tích được vun đắp của Dự án này là 436m2, mật độ vun đắp 77% sở hữu số tầng được cấp phép là tám tầng, một lửng, 1 tum; tổng diện tích sàn xây dựng là bốn.069 m2; tổng chiều to Công trình là 27,7m.
Nội dung Giấy phép vun đắp rất rõ ràng như vậy, tuy nhiên, chủ ưu tiên đầu tư Công trình này đã cố tình vun đắp sai phép, vi phạm hiểm nguy thiết kế đã được duyệt.
Cụ thể, chủ tập trung đầu tư đã tự ý xây sai so với ngoài mặt lúc chia không to những phòng trong khoảng 30 - 57 m2 để bán. nguy hiểm hơn, diện tích xây dựng được cấp phép của Dự án này là 436 m2/562 m2 của khu đất (còn lại 126 m2 đất chưa chuyển đổi mục đích sang đất ở), nhưng chủ ưu tiên đầu tư đã xây dựng Công trình trên tất cả diện tích 562 m2. Chủ ưu tiên đầu tư đã mẫu mã mỗi tầng 13 căn hộ/sàn. đến thời gian ngày nay, Dự án này đang xây dựng lên tầng thứ 9 và không với tình cảnh dừng lại.
không những thế, theo phản ánh của 1 số hộ dân trong ngõ 80, phố Hoàng Đạo Thành, phường Kim Giang, trong thời kỳ xây dựng, Dự án chung cư mini này đã khiến những nhà dân bên cạnh mang rạn nứt, sụt lún. tiêu biểu như Công trình của gia đình ông Nguyễn Phi Hà ở số 41, ngõ 80 Hoàng Đạo Thành mắc ảnh hưởng khá nguy hiểm, nhưng tới bây giờ, sự việc này vẫn chưa được giải quyết ổn thỏa.
làm việc với PV, ông Nguyễn Chu Hùng - Phó chủ tịch UBND phường Kim Giang thừa nhận, Dự án số 4, ngõ 80 phố Hoàng Đạo Thành mang xảy đến 1 số sai phạm. Công trình này hiện đã vun đắp kín đất, chỉ trừ lại diện tích lắp thang máy. Ông Hùng cho biết: “Phường cũng đang rất stress do sai phạm tại Dự án này. Việc xử lý cũng khó bởi vì cán bộ phường đầu tiên là các đồng chí mới được điều về, còn Dự án này thì tồn tại sai phạm cũng đã tương đối. Phường cũng đã Con số UBND quận nhưng chưa mang chỉ đạo”. ngoài ra, lúc PV khuyên tôi được khảo sát hồ sơ liên quan tới việc xử lý sai phạm Công trình này, ông Hùng cho rằng, phải xin ý kiến của lãnh đạo quận Thanh Xuân.
Theo tìm hiểu chuyên sâu của PV, ngày 29/9/2016, Đoàn Thanh tra liên ngành của UBND tỉnh thành Hà Nội đã tiến hành khám giấy tờ pháp lý và dấu hiệu thực chất tại Công trình số 4, ngõ 80 phố Hoàng Đạo Thành. sự ưu việt kiểm tra đã chỉ rõ những sai phạm của chủ tập trung đầu tư, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư sớm với phương hướng giải quyết các sai phạm này.
Để rộng đô thị dư luận, PV Báo điện tử Đảng cộng sản Việt Nam đã nhiều lần đặt lịch khiến cho việc mang Đội thứ tự xây dựng quận Thanh Xuân để tiếp tục tìm hiểu về cách xử lý sai phạm tại Dự án ở số bốn, ngõ 80 phố Hoàng Đạo Thành, nhưng không được bố trí lịch khiến việc sở hữu rất dài nguyên nhân bận họp, lãnh đạo nghỉ ốm(?!).
Chủ tập trung đầu tư thu lợi số tiền lớn bởi vì vun đắp sai phép?
trong khi hàng loạt các tình trạng sai phạm chưa được xử lý khỏi hẳn thì bây giờ, Dự án số 4, ngõ 80 phố Hoàng Đạo Thành đang được chủ tập trung đầu tư gấp rút hoàn thiện và rao bán công khai trên một số trang website sàn giao dịch bất động sản.
Trong vai các bạn sở hữu nhu cầu mua sắm nhà, PV đã địa chỉ sở hữu số điện thoại 0934.666.XXX, được giới thiệu là người cung cấp những căn hộ tại chung cư mini số 4, ngõ 80 phố Hoàng Đạo Thành. Theo người này, hiện chủ ưu tiên đầu tư đã mở bán và hơn 2/3 số căn hộ đã được bán cho người mua. có tám sàn đã hoàn thành, mỗi sàn được xếp đặt 13 căn diện tích đảo lộn. Được biết, giá bán những căn hộ này dao động trong khoảng hơn 800 triệu tới 1,3 tỷ đồng. Như vậy, trong khoảng việc vun đắp sai phép, chủ ưu tiên đầu tư thường hay thu thêm khoản lợi nhuận rất nhiều tỷ đồng.
lúc PV tìm hiểu chuyên sâu về tính pháp lý của Công trình cũng như việc cấp sổ đỏ của các căn hộ, người cung cấp khẳng định là chủ đầu tư “cam kết mang sổ đỏ chính chủ” và sẽ hỗ trợ các bạn để được cấp sổ đỏ trong thời điểm sớm nhất.
bên cạnh đó, theo thỏa thuận số 13/2013/QĐ-UBND của Ủy ban Nhân dân Hà Nội về cấp giấy chứng nhận quyền dùng đất, quyền với nhà ở và tài sản khác gắn liền có đất (sổ đỏ) với hiệu lực từ ngày 4/5/2013 thì trường hợp chung cư mini được vun đắp không sở hữu giấy phép xây dựng hoặc vun đắp sai mang giấy phép thì không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Bảng giá bán căn hộ tại Công trình sai phép số bốn, ngõ 80, phố Hoàng Đạo Thành (Những căn tô đen là đã bán cho khách hàng)
Anh Nguyễn Văn Hoàng, một người đang mang nhu cầu sắm chung cư tại khu vực quận Thanh Xuân chia sẻ: “May mà tôi biết được thông tin sớm. Tháng trước gia đình tôi cũng đã dự định đặt cọc tiền để đầu tư căn hộ 57 m2 ở số 4, ngõ 80 phố Hoàng Đạo Thành. nếu mua rồi thì không biết việc sổ đỏ, sổ hồng sau này sẽ ra sao nữa?”.
Không may mắn như anh Hoàng, chị Trần Thị V (đề nghị được giấu tên), người đặt mua sắm một căn hộ tại Công trình này bức xúc cho biết: “Vậy mà lúc nhận tiền đặt cọc, chủ tập trung đầu tư và người môi giới vẫn khẳng định là Công trình bảo đảm về mọi mặt. Khách mua sắm nhà sẽ được tương trợ làm sổ đỏ. Họ còn để chúng tôi giữ lại mười triệu đồng nhưng số tiền này chẳng đáng là bao so mang hơn 900 triệu nhà tôi đã bỏ ra để mua căn hộ. Giờ chúng tôi chẳng biết khiến sao ví như mức độ tới căn hộ đã sắm không đủ điều kiện cấp sổ đỏ”.
Cảnh thi công tầng 9 tại Công trình số bốn, ngõ 80, phố Hoàng Đạo Thành
Mặt khác, việc chủ đầu tư chia bé những căn hộ ra để bán đang làm cho phá vỡ quy hoạch, gây mất mỹ quan đường phố, kéo theo là làm tăng dân số cơ học dẫn đến nguy cơ gây ách tắc đường xá, tác động tới an ninh trật tự và vệ sinh môi trường trong khu vực. Chỉ tính riêng với 8 tầng đã hoàn thành và rao bán, Công trình này đã mang khoảng trên 100 căn hộ tương đương có hàng trăm người dân về sinh sống. khi đó, sẽ phát sinh rất dài vấn đề làm chính quyền địa phương phải chú ý như: An ninh trật tự, dùng biện pháp an toàn xã hội, môi trường, giao thông, hộ khẩu…
Theo tìm hiểu chuyên sâu của PV, khi mà tầng chín vẫn tiếp diễn thi công, hệ thống phòng cháy chữa cháy chưa được nghiệm thu, nhưng chủ tập trung đầu tư Dự án số bốn, ngõ 80, phố Hoàng Đạo Thành vẫn cho rất nhiều hộ dọn vào ở. Điều này đang tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất sử dụng biện pháp an toàn về phòng chống cháy nổ có người dân. đặc biệt, các bạn sắm phải các căn hộ nằm trong diện xây “vượt phép, sai phép” sẽ đứng trước một rủi ro to về mặt giấy má, pháp lý. người nào sẽ là người chịu trách nhiệm về việc này?
đến giờ, việc vun đắp sai phép đã quá rõ ràng. Dư luận đã và đang đặt điều cần biết là vì sao chính quyền sở tại mà trực tiếp là Ủy ban Nhân dân phường Kim Giang, Ủy ban Nhân dân quận Thanh Xuân và hàng ngũ chức năng cộng Thanh tra vun đắp trên địa bàn vẫn “làm ngơ” cho sai phạm?. có hay không việc “chống lưng” sai phạm tại Công trình số 4, ngõ 80 phố Hoàng Đạo Thành?
tiếp giáp với vụ việc này, yêu cầu UBND TP. Hà Nội chỉ đạo các bộ phận chức năng mau chóng vào cuộc khiến cho rõ, đồng thời, xem xét trách nhiệm của tập thể, cá nhân liên quan đã để xảy ra sai phạm tại Dự án chung cư mini số bốn, ngõ 80, phố Hoàng Đạo Thành, phường Kim Giang, quận Thanh Xuân, Hà Nội./.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét