Bất động sản Thanh Xuân: Gia tăng thị phần

Thị phần bất động sản Hà Nội sắp đón 1 lượng căn hộ lên tới vài chục nghìn căn lúc hàng loạt Công trình quy mô to lớn đang được hoàn tất các hồ sơ pháp lý để chuẩn bị khởi công xây dựng.

Bậc nhất danh sách những Công trình “khủng” phải kể đến hai Công trình Bất động sản quận thanh xuân (BĐS) quy mô to lớn của Tập đoàn Vingroup đã được UBND TP Hà Nội đồng ý chủ trương đầu tư và phê chuẩn quy hoạch chi tiết. Đó là Dự án Khu chức năng đô thị thành phố Xanh tại phường Cầu Diễn (quận Nam Từ Liêm) và Dự án Vinhomes Nguyễn Trãi tại số 233, 233B và 235 trục đường Nguyễn Trãi, phường Thượng Đình (quận Thanh Xuân).

Công trình Khu chức năng đô thị thành phố Xanh sở hữu tổng diện tích lên đến 176.300 m2 (17,63 ha) mang tổng mức tập trung đầu tư dự kiến là 4.850 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 8.760 người. Dự án này là đối ứng của Dự án Khu công viên và hồ điều hòa phía Bắc và một phần mở rộng phía Nam của nghĩa trang Mai Dịch, thuộc địa bàn quận Cầu Giấy và quận Nam từ Liêm.

Khu đất sắp được triển khai Dự án Khu chức năng đô thị tại số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi sẽ phân phối 1 lượng căn hộ rất to lớn.

Theo dự định, Công trình Khu nhiệm vụ đô tỉnh thành phố Xanh sẽ chính thức khởi công xây dựng vào cuối năm nay và hoàn thành vào quý 4/2019.

khi mà đó, Dự án Bất động sản quận thanh xuân Khu vai trò đường tại số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi mà người dân hay gọi là khu "Cao - Xà - Lá" (Cao su - Xà phòng - Thuốc lá) nằm đối diện có đường Royal City cũng đã được UBND TP. Hà Nội phê chuẩn quy hoạch chi tiết.

Theo quy hoạch, Công trình này có diện tích khoảng 13,2 ha, quy mô dân số dự kiến là hơn 9.700 người. những diện tích để xây dựng những tòa nhà hỗn hợp thương nghiệp, dịch vụ, nhà ở mang chiều cao thấp nhất là 35 tầng và cao nhất là 46 tầng sẽ cung ứng cho thị trường lượng căn hộ “khủng”.

Công trình The Manor Central Park ở Nam Vành đai 3 của chủ tập trung đầu tư Bitexco rộng 90ha.

cộng mang “ông lớn” Vingroup, TP Hà Nội cũng vừa mới ưng ý chủ trương đầu tư cho Bitexco triển khai Dự án Nam Vành đai 3 (The Manor Central Park) với tổng mức ưu tiên đầu tư lên đến 9 tỷ USD. Công trình đô thị The Manor Central Park tọa lạc trên khu đất thuộc địa phận phường Đại Kim (Hoàng Mai) và 1 phần tại xã Thanh Liệt (Thanh Trì). Tổng diện tích theo quy hoạch của Dự án này là 90 ha.

dự định, vào tháng 10 đến đây, Công trình sẽ khởi công xây dựng. lúc hoàn thiện sẽ phân phối cho thị trường lượng căn hộ lên đến 7.000 căn và hơn 1.000 nhà thấp tầng.
Xem thêm:Vinpearl Phú Quốc đã nhìn thấy trước tiềm năng phát triển như thế nào?

ngoài ra, nhiều nguyên tố mới khác cũng với chiến lược thâu tóm Công trình “chết” thời gian cách đây không lâu cũng đang hình thành một dung mạo mới cho thị phần phía Tây. Điển hình có thể kể đến sự tham gia của VID Group vào Việt Hân nhằm tái khởi động Công trình trên khu đất 136 Hồ Tùng Mậu mang tên gọi Goldmark City quy mô 5000 căn, mang 9 tòa nhà cao 40 tầng; FLC Group đẩy mạnh thâu tóm Công trình, sau lúc triển khai xây dựng FLC Complex 36 Phạm Hùng, FLC Garden City (Đại Mỗ) vừa mới đây tập đoàn này đã khởi công Công trình mới mua sắm được FLC Twin Towers 265 Cầu Giấy…

ngoài ra, Hà Nội còn với hàng loạt Dự án quy mô từ một.000 tới 2.000 căn hộ cũng sẽ bung ra thị trường năm nay, như: Dự án Goldmark City (số 136 Hồ Tùng Mậu, quận Bắc từ Liêm) sở hữu 9 tòa cao 40 tầng, quy mô khoảng 5.000 căn hộ; những Dự án đang triển khai của Tập đoàn FLC là FLC Complex 36 Phạm Hùng, FLC Garden City (Đại Mỗ), FLC Star Tower, FLC Twin Towers 265 Cầu Giấy… Công trình Khu nhà ở Eco - Green City (tại ô đất CT4 và CT9, con đường Tây Nam Kim Giang I (xã Tân Triều, Thanh Trì) quy mô trên 2.000 căn hộ, Công trình Imperia Garden (quận Thanh Xuân)…
Xem thêm:Cam kết sinh lời tối thiểu là 10% khi mua biệt thự biển Vinpearl Phú Quốc 3

Lượng căn hộ “khủng” sắp “đổ bộ” thị phần bất động sản Hà Nội sẽ góp phần giúp thị phần sôi động hơn, người dùng nhà sẽ có bổ xung nhiều chọn lọc. tuy nhiên, thị trường mai sau cũng sẽ chứng kiến cuộc cạnh tranh khốc liệt giữa các chủ đầu tư để “giành” người mua.

Theo phân tích của giới chuyên gia, giá nhà từ cuối năm nay đến sang năm sẽ có nhiều đổi thay, nhất là phân khúc chung cư sang trọng vì có hàng loạt Công trình khởi công, bung hàng ở các vị trí khác nhau của phía Tây đô thị sẽ tạo áp lực cả về giá cả lẫn chất lượng.

Mặt khác, có lượng căn hộ “khổng lồ” sẽ tạo áp lực gia tăng mật độ dân số cho Hà Nội, theo chuyên viên xây dựng, nếu công trình cơ sở không được đầu tư đồng bộ sẽ dẫn tới nhiều hệ lụy.

Hệ lụy của quá trình bê tông hóa rõ nhất là trong những trận mưa vừa qua, Hà Nội sở hữu nhiều điểm chìm ngập trong biển nước bởi không với chỗ thoát bởi đâu đâu cũng mọc lên cao ốc

Xem thêm :Thị trường nhà đất biến động, giá biệt thự Thanh Xuân tăng mạnh

About duanbdskhuvucthanhxuan

This is a short description in the author block about the author. You edit it by entering text in the "Biographical Info" field in the user admin panel.