Hiện nay, tình trạng các dự án bất động sản mọc lên ngày càng nhiều khắp nơi ở các thành phố lớn. Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng được xây dựng một cách minh bạch, thay vào đó có một số dự án luồn lách và vi phạm quy định về quy mô dự án.
Tại họp báo quý II của Bộ Xây dựng, nhiều câu hỏi được
nêu ra về tình trạng vi phạm thứ tự xây dựng tại khu đô thị diễn
ra đa dạng. trong khi đó, các chủ tập trung đầu
tư chỉ bị xử phạt hành chính, phần sai phạm không bị phá dỡ, cắt bỏ.
Sai phạm trong khoảng Bắc đến Nam của 'đại gia điếu cày' Lê thanh thản
Không
chỉ tại Hà Nội, tập đoàn Mường Thanh nhiều năm nay liên tiếp vướng sai phạm
trong xây dựng tại những Công trình đầu tư ở những tỉnh
thành trong cả nước.
Theo ông Bùi Trung Dung, Cục trưởng Cục Quản lý sinh
hoạt xây dựng, Luật Xây dựng 2014 đã ban hành theo tinh thần không hành
chính hóa công tác quản lý nhà nước về quy trình xây dựng. Việc quản
lý sinh hoạt xây dựng phải mang cơ sở vật chất 1 cách
minh bạch. cơ sở vật chất ở đây là quy hoạch chi tiết hoặc cơ chế quản
lý. Tại Hà Nội, các dự án chung cư quận Thanh Xuân được cho là ít sai phạm nhất từ
trước đến nay.
Bên cạnh đó, trước đây, một số địa phương vẫn
còn tình trạng chưa phủ kín quy hoạch. Việc cấp phép xây dựng vẫn còn tùy tiện,
theo cơ chế xin - cho. lúc chủ tập trung đầu tư vi phạm thứ
tự xây dựng thường không với cơ sở vật chất đối chiếu để xử
lý.
Ông Dung nhấn mạnh khi phát hiện có sai
phạm thì phải cương quyết phá dỡ. tuy nhiên, nếu vi phạm không ảnh
hưởng tới quy hoạch kiến trúc chung, quy hoạch xây dựng trước đó thì
không phá dỡ.
Ngoài ra, việc phá dỡ còn đảm bảo không gây lãng phí đầu tư xã hội.
Cục trưởng Cục Quản lý hoạt động xây dựng
cũng cho biết thời gian cách đây không lâu, Nghị định 64 với hiệu
lực giúp tình trạng xây dựng trái pháp giảm hẳn. bên cạnh đó, cơ chế ngày
càng thông thoáng, chúng ta đã miễn giấy phép xây dựng cho 7 nhóm Công
trình.
Cung ứng bổ xung thông báo, Thứ trưởng Bộ
Xây dựng, ông Lê Quang Hùng, cho biết mỗi năm cả nước ước chừng có 60.000
giấy phép xây dựng khác nhau, có cấp phép nhà ở không lớn lẻ,
cũng sở hữu cả các Công trình to lớn.
"Tình trạng vi phạm là mang, cụ thể như
không phép hoặc sai phép. không những thế cần phải giám định theo
quá trình", ông Hùng nói.
Theo ông, các năm 2010-2011, hệ thống văn bản
pháp luật điều chỉnh việc quản lý và cấp phép chưa hoàn thiện dẫn đến mang xảy
ra cơ chế xin cho hoặc sai phạm khó xử lý.
Tuy nhiên hiện giờ cơ sở vật chất pháp
lý ngày càng hoàn thiện, đã mang nghị định hướng dẫn cụ thể, việc quản
lý xây dựng theo giấy phép đã với các văn bản và đội ngũ chấp
hành, việc xử lý cũng mang chế tài, bí quyết xử lý.
Nhờ đó, tỷ lệ Công trình sai phép đã giảm
đi. ngoài ra đâu đó vẫn xảy ra sai phép, không phép, bao gồm cả Công
trình nhỏ, Dự án lớn. 1 số vụ việc cụ thể xảy ra trước
đây 4-5 năm, hoặc cũng đang tiến hành thi công.
"Quan điểm xử lý của bộ là sai phép, không phép
thì phải đình chỉ thi công. Không giấy phép là phải khiến cho những thủ
tục để xin phép, với thể cưỡng chế phá dỡ. Sai phép đình chỉ thi
công, đối chiếu giấy phép và quy hoạch. Chưa được cấp phép thì phải hoàn thiện
đúng quy định", Thứ trưởng Hùng nêu.
Ông nhấn mạnh: “Cần xem lại bản chất việc xây dựng sai
phạm vẫn là tài sản. nếu đang xây tức thời thì phải xử lý. Còn giả
dụ đã xây xong rồi, ví như phù hợp quy hoạch, sẽ thu phần
chênh lệch vì sai phạm mà có”.
Xem thêm: Đất nền nhà ở "ế ẩm" nặng nề
0 nhận xét:
Đăng nhận xét